网易财经11月25日讯 今日，上海住建委网站公布一则关于上海链家官方网站挂牌的二手房源中，一套位于静安区的单价达36万每平方米的使用权房的处理消息。上海市住建委已关注到并正在了解核实相关情况，调查结果将尽快予以公布，一旦发现违规行为，将按照房地产市场专项整治的要求坚决予以查处。

就此，链家方面相关人员回应网易财经称，链家正在积极配合政府进行核查。并表示链家将一如既往地严格遵照相关政策和法规的要求 ，合规经营。

网易财经通过房屋交易网站看到，目前上海静安区二手住宅房屋买卖价格多在10万/㎡左右，个别建筑时间超过10年的二手房买卖价格约为8万/㎡左右，36万/㎡的报价确实远高于周边二手房屋售价。根据之前媒体报道，该房源位于静安区胶州路565弄、面积33平方米的1室1厅1卫，挂牌价为1204万元，按照面积估算，单价高达36.49万/平方米。同时，该房源属于使用权房，非住宅产权房，不能贷款，因此需要上海城镇户口一次性付款方可购买。据之前相关工作人员介绍，该套房源目前至少已经四次转手，因为是使用权房，不限购，所以多被房东用来投资，近年来价值也在不断上涨。

此次天价房源被当地媒体曝出后，当地住建局较快的介入速度显示了自2015年开始的房价上涨潮至今，政府对开发商与房屋中介两头抓，严格规范房屋交易市场秩序原则的执行力度。10月份，就有广州政府方面连续发布多个文件规范房地产市场，几乎都涉及到了房产中介机构。同时，国家层面都在严查房源信息，网易财经届时看到广州房产中介店铺玻璃门上标有房源信息的水牌一夜间消失不见，只剩下“房源更新”几个大字。根据相关规定，部分城市的中介店铺都自行清查盘源，挂出来的盘源必须拿到业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书，三者缺一不可。（方京玉gzfangjingyu@corp.netease.com）

作者：方京玉