原标题：5年内年均供应住宅用地5~6平方公里

信息时报讯 （记者 何小敏） 广州房地产市场基本保持了平稳健康发展态势，加大力度进行保障房建设。昨日，部分广州市选出的省人大代表前往广州市住建委就房地产市场相关问题进行了调研。

房地产市场基本平稳

市住建委相关负责人介绍，2011年以来广州先后出台限购、限贷房地产调控措施，政策保持了连续和稳定。今年1-5月份累计一手住宅成交510万平方米、均价1.65万元/平方米，一手住宅成交均价连续多个月保持稳定，房地产市场基本保持了平稳健康发展态势。

为加强市场管理，确保交易规范透明，今年以来开展市场检查132次，对20家违规开发企业和中介机构进行了公开曝光，对3宗中介机构和3宗中介人员违规情况进行立案调查。

今后五年年均供应住宅用地约5至6平方公里

为了稳定房价，广州在需求端有效抑制投资投机。尤其是今年3月两次出台调控文件，遏制投资、投机性需求，加强了商业办公物业建设、市场管理，坚决打击商办违建改居。同时，优化城市布局，推动区域均衡发展。

据介绍，广州按照年度供应量不低于过去5年实际平均供应量的原则，科学编制并严格执行土地供应计划。今后五年（2017－2021），初步计划年均供应住宅用地约5～6平方公里、可建面积约1250～1500万平方米，较“十二五”期间增加近两成。

今年计划启动多个旧村改造项目

市住建委相关负责人表示，广州着力改善人居环境，活跃二手市场，有效支撑住房改善需求，组织实施老城区人居环境整治行动，开展城市修补、完善小区功能、完善人居环境，到2020年重点推进全市779个老旧小区微改造。加快推进城市更新，多渠道增加住房供应，今年计划启动多个旧村改造项目，力争年内完成改造方案审批或启动建设。

同时，广州将积极支持租赁性住房需求，重视城中村出租屋的调节作用，积极引导发展住房租赁企业，满足创新型人才“居住+创业”的一体化需求，全市规模化租赁企业持有房源已达9.7万套。

据介绍，广州还加大保障房建设力度。截至6月底，基本建成保障性安居工程住房8777套，完成任务的146%；新开工筹集棚户区改造住房8898套，完成任务的178%；新增发放住房租赁补贴1311户，完成任务262%。有代表建议，保障房的建设，在设计上要更人性化，同时做好社区服务，做到整洁有序。