原标题：工行农行否认下调上海房贷利率 房企业绩靓丽难掩资金压力

周五，A股房地产股又活跃了，万科盘中涨幅一度超过5%。消息面上，昨日市场传闻工商银行和农业银行同日调整上海首套房利率折扣，从9.5折降至9折，该消息引起多方关注。不过，昨日下午，工行、农行双双否认了该传闻。

数据显示，近期龙头房企中报靓丽，似乎成为股价冲动的理由。不过，记者对比发现，靓丽业绩背后，企业管理、资金供应等都显露窘态。

作为资金密集型行业，市场对房地产公司资金情况格外地关注，昨日A股地产板块异动就得益于部分银行调整房贷利率的传闻。

工商银行上海分行相关负责人昨日下午向记者表示，工行上海分行一贯坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，认真执行个人住房贷款差别化信贷政策，目前未对个人住房贷款利率政策进行调整。

该人士强调，该行将严格落实国家对房地产市场发展的新要求，按风险审慎定价，确保政策执行到位，促进房地产市场平稳健康发展。

农行上海市分行也向记者表示，严格执行差别化住房信贷政策，未对个人住房贷款利率政策进行下调。根据中央关于“坚决遏制房价上涨”的要求，农行上海市分行将进一步加强个人住房贷款差别化信贷政策执行力度，继续支持购房刚性需求，按借款人风险情况审慎定价，加强贷款审核，严控信贷资金违规流入房地产市场，坚决遏制房价上涨，确保房地产宏观调控政策落实到位。

广州方面，记者昨日也向工农中建等四大国有银行了解到，当前四大行在广州的房贷利率稳定，近期未有调整，也暂无计划调整。目前四大行在广州的首套房贷利率一致，均为不低于基准利率的1.1倍。