陈淮：取消公积金绝对跟老百姓利益相悖！|买房|买房子|公积金|按揭|陈淮

原标题：陈淮：取消公积金绝对跟老百姓利益相悖！

4月28日，中国社科院研究生院城乡建设经济系主任、住建部政策研究中心原主任陈淮在做客网易财经《长盛时间》直播时表示，简单说公积金取消，减轻企业负担，无非是加大老百姓的风险，绝对跟老百姓利益相悖。

陈淮表示，公积金是个人的钱，让你更有能力买房，其重要作用在于鼓励每个老百姓对自己一辈子要干的一件事——拥有自己的住房多考虑多负责，全民负责有助于更早更快地实现城镇化，实现居者有其屋。

以下为陈淮发言实录：

陈淮：我们什么时候讨论房地产都不是站在深圳买豪宅的那些人立场上，也不是站在开发商的立场上，而是站在老百姓，而且是大多数老百姓的立场上。

大多数老百姓一辈子在买房这件事都有力所不及的地方，有人一辈子也买不上，得需要政策支持，这叫救助性政策，我救你，民政局发低保，这是救助性的，廉租房就是干这个的；

二是援助性的，你有点能力，不够，贴租也好、贴息也好，2019年出台的那个购房按揭，利息，政府给你免个人所得税，这是援助性的，帮你一把；

第三层是互助性的，公积金是老百姓之间你帮我我帮你的互助性房地产保障政策。它首先是老百姓互助性，和政府没什么关系，你没出什么东西，首先是老百姓互助，人们可能都在同一个时间里吃饭，每天都得吃，房子不是，可能每年有4%到5%的人买房子就不错了，那95%、96%的人的钱就可以来帮他，就像在工厂大家都有工会。

最重要的，公积金是法定雇主要给雇员开设的，而且按照个人工资存的钱，雇主要给你100%配缴，也就是工资缴1块钱公积金，工资账户里有2块钱，取消公积金，你把雇主解放了，您自个儿实际少得了一半。明白不？

你说取消对老百姓好还是不好呢？也许你会觉得把那钱发下来，我不要老板那部分，把我那钱发给我，我自己手里拿着好。行啊，公积金还有第二条政策，缴公积金账户的钱是免个人所得税的，假如不缴，你拿到的那个钱是要缴个人所得税的，搁到公积金账户里，相当于政府补贴你15%到20%，你觉得好还是不好？

第三层意思，公积金和其它的保障不一样，比如养老，活得越长，缴的养老金就越划算，要是刚退休就离去了，您不是挺冤的吗？比如医疗保险，您一辈子没得大病，这钱不就白交了吗？公积金不一样，我们的媒体从来不把这些话告诉老百姓，希望大家听好：公积金的钱是你个人的钱，你走得早、走得晚，您一辈子没买房子，这钱不白交，最后都还是还给您或者您的子孙的。所以这件事，说取消公积金，绝对是跟老百姓利益相悖的一个说法。

最后公积金还有一条很重要的作用，就是它唤醒和鼓励每个老百姓都对自己一辈子要干的一件事，拥有自己的住房，对这件事多考虑多负责，别都唱卡拉OK了，别都吃海鲜了，您自己负起这个责，政府用鼓励你的办法，大家都操这个心，就使得我们这个社会、政府在这件事上力所不能的事，全民都负起责来了，有助于我们更早更快地实现城镇化，实现居者有其屋，实现老百姓有产。

简单说公积金取消，减轻企业负担，连五险一金都去了企业负担才轻呢，你觉得对社会好、对老百姓好，还是对政府好？无非是加大老百姓的风险而已。一定要把公积金是干什么的，它为什么要有，要告诉老百姓。

除了刚才我说的救助型、援助型、互助型，将来还有自助型的，比如延伸的住宅储蓄银行，是公积金这种政策工具的延伸，今天不说了，下回有空单聊，简单来说，我们一定要让老百姓知道公积金这件事，这是对我好，而且有大好，千万别觉得应该取消。

很多人说我被扣了个人所得税和公积金之后，所剩无几，更买不起房。公积金是让你更有能力买房，而不是减少。你交的公积金账户政府都不扣个人所得税的，两口子缴公积金，占便宜很大的。像这样的事咱们多说，不要简单说取消还是不取消。

至于公平不公平，这件事有很多可以讨论的地方，公积金是互助型的，但我们现在的公积金的确有很大的弊端，就是那些已经买了房，四五十岁、五六十岁的人，他们不需要再买房，公积金余额很多，现在需要买房的人贷不了多少，也就是代际互助的功能很薄弱，两代人之间的代际互助功能没能充分发挥，这是需要改进的。

【重磅推荐】

限时特惠：第一季8节直播课199元！在活动报名期间，推荐朋友成功报名的学员可在第二季课程中享受7折优惠！

购买方式：

第一步：

扫描下面的付款码付款：

购买直播课程，请扫码支付199元。

（如您是客户端用户，请将本文分享到微信打开，或保存图片/截图在微信打开，再在微信客户端进行支付。）

（微信付款码）