【去年楼市V型反转超预期 今年有望平稳但隐忧犹存】去年全年市场V型反转，并且土地、新房、二手房三个市场成交总额均超过去年。业内人士认为，在疫情重大的冲击下，房地产市场仍超预期增长，是流动性充裕下资产配置需求的体现。预计今年在没有重大政策转向和新的外部冲击以及疫情显著好转的情况下，中国楼市总体将延续平稳，但还存在潜在的隐忧。建议建立体系化、定量化的政策基准，以强化精准有效的调控，以开征房产税带动长效机制的建设。