原标题：浙江省物业管理龙头，长期价投典范，宋都服务IPO最新火爆额认购超10倍！

今日港股物管板块大涨，永升生活服务、碧桂园服务、宝龙商业、保利物业等均大涨10%以上，同行业物管新股宋都服务公开配售表现火爆，浙江省物业管理龙头，拥有逾二十年经验，在中国14个城市设有9间附属公司及15间分公司并向33项物业提供物业管理服务！更新至2020年1月6日，今天上午数据显示，宋都服务目前超额认购倍数已超10倍。

宋都服务拥有多元化服务组合，能够产生多种收益来源

受到不断变化的客户需求驱动，宋都服务已发展出多元化的物业管理服务组合，将服务扩展至非住宅物业，包括（其中包括）商用和工业物业。这样的业务模式带来多元化的收益来源，且减少了所面对的个别业务线波动风险。宋都服务凭借地方网络、行业经验以及对业主及住户需求的了解，各个不同类型的物业管理服务业绩多面“开花”。

宋都服务透过向住宅物业及非住宅物业提供物业管理服务，不断扩阔客户群及提升收益基础，维持在物业市场的整体竞争力。于往绩记录期间，宋都服务向非住宅物业提供物业管理服务所产生收益实现快速增长态势，于二零一七财年、二零一八财年、二零一九财年及二零二零年首六个月分别约为人民币15.7百万元、人民币17.5百万元、人民币36.7百万元及人民币21.4百万元。于二零二零年六月三十日，宋都服务管理16项住宅物业及17项非住宅物业，在管总建筑面积约为6.4百万平方米。

宋都服务与中国房地产百强企业宋都集团稳定合作，获得突破性战绩

宋都集团成立于1984年，2011年成功上市，进军A股市场（证券简称：宋都股份；证券代码：600077）。作为杭州“老十八家”知名房地产开发企业之一，宋都集团是浙系房企中的优秀代表，历经三十余年积淀，已发展成为以房地产开发为主业，涉足商办、产城、代建、金融、大健康、大服务等多领域的综合性控股集团，旗下项目版图横跨长三角区域及西南省份。宋都集团坚持以品质影响城市，聚焦高品质改善型住宅，拥有完善的产品体系。截至2020年，宋都集团已连续十二年入围“中国房地产百强企业”，连续四年荣获“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”称号。

宋都集团为中国顶尖的房地产开发商，为宋都服务带来多项物业，于往绩记录期间，宋都服务在2017财年、2018财年、2019财年及2020年首6个月分别管理15项、17项、20项及23项，这些由宋都集团独立开发或是合作开发的物业。于最后可行日期，公司已与宋都集团订立22个物业管理项目，相当于订约建筑面积约3.7百万平方米。

未来，宋都服务依靠多元化服务，赢得客户广泛认可以及不断上升的品牌价值，将仍是宋都集团物业管理项目、非业主增值服务项目及装修装饰服务具竞争力的候选人。

港股新股申购市场占有率第一互联网券商利弗莫尔证券为宋都服务承销商之一

利弗莫尔证券被香港中环投行誉为国企保姆承销商，利弗莫尔证券长期专注于港股IPO新股，自从利弗莫尔证券承销的港股新股日照港裕廊一战成名之后，很多人对利弗莫尔证券承销的新股都非常期待！利弗莫尔证券为宋都服务承销商之一，利弗莫尔证券，勤奋+天赋+创新，利弗莫尔证券长期致力于中国香港交易所上市公司IPO承销业务，完成了蚂蚁集团、四川能投发展、维港环保科技、日照港裕廊、华营建筑、世纪联合、中国天保集团、辰林教育、迈科管业、GHW INTL、富石金融、奇士达、满贯集团、MOG HOLDINGS、弘阳服务、中国蜀塔、虎视传媒、嘉兴燃气、乐享互动、金辉控股、上坤地产、裕勤控股、大唐集团控股、宋都服务、网上车市等众多项目！

利弗莫尔证券连续七年AI量化分析港股打新市场，2020年利弗莫尔证券港股打新客户数持续保持互联网券商第一！因为承销战绩出色，利弗莫尔证券承销的新股机构散户申购都很踊跃！利弗莫尔证券是目前香港市场散户人数最多的互联网券商，港股打新股市场占有率超排名第一！从历史数据看，利弗莫尔证券承销的每一只港股新股开盘上涨概率接近90%，在香港市场IPO公开发售期间利弗莫尔证券承销的新股往往都会受到机构游资热烈追捧！很多A股股民俗话说，港股打新股，跟着利弗莫尔证券有肉吃！

宋都服务将利用先进技术创建智慧社区并发展移动应用程序式，业务模式升级

宋都服务计划利用先进技术创建智慧社区，能够使公司提高成本效益。利用在管物业业主及住户之间的互动、缩短服务反应时间、提高营运效率、提升成本效益及客户满意率。这为业主及住户提供充分便利的居住体验。亦引入其他信息管理系统，有助于为住户创建智慧社区，例如：开发与消防、公共设施管理相关的智能产品及服务。甚至可以利用数码设备提供物业管理服务，以监控各种设施及设备的状况。

宋都服务将计划开发一项移动应用程序，让业主及住户在线享用服务，辅助所规划的智慧社区并提高服务质量。公司预期，这项移动应用程序可供业主及住户追踪物业管理相关资料、接收最新社区活动消息及订购社区增值服务。据悉，移动应用程式将与智慧社区结合并促进公司与业主及住户之间的互动，能够提供更便利高效的社区居住体验，继而提高对服务的满意度。

宋都服务为浙江省老牌物业管理，极致口碑

宋都服务一直以优质的服务及品牌价值，保持高客户保留率。于二零一七财年、二零一八财年、二零一九财年及二零二零年首六个月，有关物业管理服务的续约率分别达到100.0%、75.0%、63.6%及100%。根据中指院的数据，于二零一九年，按客户满意度计，宋都服务在杭州排名第19。

另外，宋都服务持续提高品牌知名度，在物业管理项目及非业主增值服务项目方面实现稳定增长。于二零一七年、二零一八年及二零一九年十二月三十一日以及二零二零年六月三十日，物业管理项目数目分别为17个、22个、29个及33个，其收益由二零一七财年约人民币59.8百万元增加至二零一八财年约人民币71.1百万元，其后增加至二零一九财年约人民币95.7百万元。于二零二零年首六个月约为人民币59.5百万元。非业主增值服务收益由二零一七财年约人民币12.0百万元增加至二零一八财年约人民币38.8百万元，其后增加至二零一九财年约人民币51.5百万元。于二零二零年首六个月非业主增值服务收益约为人民币31.7百万元。

值得注意的是宋都服务已获得国际标准化组织颁发的证书，即ISO9001质量管理系统证书、ISO14001环境管理系统证书及OHSAS 18001职业健康与安全管理系统证书。于最后可行日期，拥有一支由四名人员组成的质量控制团队，主要负责确保所提供的服务符合自家标准。

不断上升的品牌价值、优质服务及客户满意度高企，能够赢得客户广泛认可及提高品牌价值。相信未来，宋都服务能够在浙江省的物业管理服务行业获得更大市场份额，并能够将物业管理服务打入长三角地区其他城市及地区。