在国家宏观调控的影响之下，各大房地产企业却仍然房价很高，不肯下跌。不少消费者都表示不能理解，房地产企业何必弄到两败俱伤的境地呢？如今网上有人讨论，为啥“死扛”房价不降？曹德旺一语道破，4个麻烦一个比一个棘手。
一、房地产开发商为什么不肯降价促销？
自从去年下半年开始，整个房地产行业的发展局势就发生了180度的转变。在这样的情况之下，涨了将近20年的房价，终于出现了大幅度的下跌。刚一开始的时候，很多网友们都不敢相信楼市终于发生了转变。
甚至还有不少内行人猜测，进入2022年之后，房价可能就会反弹回来。然而现实却告诉我们，国家这次对房地产行业的整顿，是非常认真的，轻易不能动摇。就目前来看，全国各地的房价基本上都在下跌当中。即使是国内的4座一线城市，也同样没能再上涨。对此，不少刚需购房者都开始了自己的观望之旅。
开发商之所以不降价，并不是因为他们不想做生意，而是有所顾忌。对此，曹德旺先生也明确表示，目前国内不少城市的经济发展都高度依赖当地的房地产产业。一旦房价降下去了，那么对当地的经济发展来说，也将是一个巨大的冲击。所以说，并不是开发商不愿意降低房价，而是万万不能这么做。部分地区为了限制房价无节制的下跌，还特别出台了“限跌令”。
由此我们也就不难看出，房地产企业死扛着不降价，实属一种无奈之举。除了考虑到当地经济发展的客观因素之外，开发商们也担心自己给自己找事儿。一旦房价出现大滑坡，那么一定会让之前的老业主们感到不痛快。这两年，老业主大闹销售部的情况，也同样屡见不鲜。
二、房价死扛不下跌会造成什么影响
首先就是削弱广大老百姓的消费能力，事实上，近几年来伴随着国民经济的不断发展，广大老百姓的收入水平也有了非常显著的提升。在这样的情况之下，老百姓完全有足够的消费能力。
而今国家之所以不断提倡促进消费，主要就是因为老百姓把自己大量的资金都投入到房地产市场当中了。面对着上百万元的高昂房价，基本上一买完房就会元气大伤。几十万几百万都送出去了，又怎么可能还有余钱去带动消费市场呢？
近几年来，国内消费市场持续低迷的现状仍然没有得到改善。未来要想促进国内市场经济的内循环发展，还需面临着很多挑战和困难。其次就是会影响到新增人口出生率，在房子这一问题没有解决的情况下，很多年轻夫妻都不会选择生育子女。就算要生育，也顶多只会生育一胎。
伴随着子女数量的增多，经济压力和生活成本也会大幅度增加。在没有房子的情况下，相信绝大多数年轻夫妻都不会冒这样的风险，也不会给自己找这样的不痛快。最后就是会对实体经济的发展造成巨大影响，导致不少实体店铺都因为资金成本压力而不得不走向倒闭。
最后就是会进一步拉大贫富差距，有钱的人不必为买房而担忧，自然能过上非常不错的生活。没钱的人终极一生也很难买到一套房，为了买房，只能不断节省，过上更加凄惨的生活。
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