很长一段时间里悄无声息的房地产税，近期又开始掀起了波澜。
前段时间，财政部原部长楼继伟就公开发表了题为《新时代中国财政体系改革和未来展望》的文章，其在文章中提到：“房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点”。这次重要人物重提房地产税，也被解读为：房地产税又被高层提上日程，即将推进实施了。
其实，回顾过去，房地产税一直在酝酿推出，只是有那么几个阻碍因素在，打乱了推出节奏。
比如，早在上世纪50年代的时候，“房产税”就被提出，后又合并为“房地产税”（这两者的概念是不一样的，现在基本指的是房地产税，有个“地”字），之后陆陆续续的，在80年底也开始征收房产税了，但对个人房产免征，大家也就没感觉了。
况且，后面很长一段时间，飞速发展的楼市，让地方卖卖地就能活的很滋润，征收房地产税也没那么迫切了。再说了，征收房地产税，势必需要全国联网房地产税，每个人名下到底多少套房，也会摸的清清楚楚，推行房地产税的实际阻力也不小。
当然，吹了那么多年风，多套房产这事，可能也处理的差不多了，时间来到21世纪初，上海、重庆进入到了房产税的试点范围，再之后2021年10月23日，新华社公布了《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，这个决定的亮相，意味着说了那么多年的“房地产税”正式启动，可能将迅速铺开推广到全国。
然而，2022年的楼市，又完全不具备开征房地产税的条件了。甚至，财政部都特意声明称：2022年不会扩大房地产税改革试点了（潜台词：房企们你们别慌）。
确实，2022年的楼市，在三道红线、限购限售接连推出之后，历经多轮激烈调控，结合不佳的外部环境，房企纷纷暴雷、商品房成交量大降、涨了十几年的房价都开始下跌了，烂尾的房子更是数不胜数。别说推行房地产税了，再不全力救市，楼市都能直接崩给你看了。所以，又是各单位轮番支持房地产，真可谓是此一时彼一时。
然而，想征收房地产税的心，却一直蠢蠢欲动着，毕竟，根据相关数据，地方财政的重要收入——土地出让金，在2022年前10个月同比下降25.9%，所以，各地也是入不敷出，但是不管怎么说，卖地总有卖完的一天，土地财政虽然能赚大钱、赚快钱，但却难以持续，那么，也就只有“房地产税”能代替了。
毕竟，房子卖完了，收收物业费，物业的小日子也会过的不错。但买房人，我还是劝你掂量掂量了。
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