继新力、蓝光之后,又有1家上市房企撑不住了!

近日,被誉为“西南王”的上市房企金科地产集团股份有限公司,发布申请破产公告。

值得注意的是,金科股份自2011年上市以来,每年都保持盈利状态,没想到在2022年短短1年内,就直接亏损百亿。

据了解,金科在徐州的全资项目有铜山区的汉王听泉小镇,和鼓楼区的金科博翠府。其中汉王听泉小镇受金科地产资金的影响,目前已经停工7个月!

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01.

千亿上市房企

申请破产

近日金科地产集团股份有限公司发布《关于公司被债权人申请重整的提示性公告》。

公告指出,金科股份于2023年5月22日收到重庆端恒建筑工程有限公司发来的《告知函》。

重庆端恒建筑是金科房地产项目的施工方,现持有金科作为履约人的商票约2791.5万元,逾期多次催收未果。

端恒建筑认为金科股份虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,但作为上市公司,金科股份仍有一定的重整价值,故向重庆市第五中级人民法院申请对金科股份进行破产重整。

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据金科股份2022年的年报显示,2022年,公司净利润为负236.97亿元。

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同时,在金科2022年的业绩公告显示,去年金科营业收入548.62亿元,同比下降约51%;净利润为-236.95亿元,归属于上市公司股东的净利润为-213.92亿元。

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2022年12月30日,金科一只美元债存续规模3.25亿美元,票息6.85%的美元债构成违约,金科正式爆雷。

据企查查显示,截至目前,金科股份所涉司法案件3229起,148次成为被执行人,被执行总金额超56.2亿,终本案件2起,裁判文书684起,开庭公告3090起。

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根据上海票据中心公布的持续逾期名单来看,截至4月底,金科股份排在名单第一位,累计逾期发生额超52.18亿元。

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5月23日深交所向金科股份下发关注函,要求其说明公司是否存在通过破产重整进行逃废债、损害债权人及中小股东合法权益的情形。

在公告中,金科表示:如果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划,将有利于优化公司资产负债结构,提升公司的持续经营及盈利能力;

若重整失败,公司将存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产,根据规定,公司股票将面临被终止上市的风险。

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02.

金科在徐项目汉王听泉小镇

已停工7个月

作为知名渝派房企,金科成立于1998年,已遍布全国23个省、直辖市、自治区。

规模快速增长,稳坐重庆第一开发商席位,位列龙湖之前,并连续多年成为重庆企业排名第一的代表性民企。

2020年,金科首进徐州,斥资1.58亿拿下徐运新河东C地块,打造金科博翠府,项目已经卖光。

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2021年,金科在徐州打造第二个项目--汉王听泉小镇。

汉王听泉小镇位于云龙湖南5公里处,属于铜山区汉王核心板块,是集商业、养老住宅和普通住宅等于一体,具有汉文化特色的颐养小镇。

项目打造洋房以及叠墅产品,还配备约2万方健康中心。

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金科汉王听泉小镇的东侧,就是一个集都市休闲、文化体验、餐饮娱乐为一体的约8万方的汉文化商业街。

小镇还打造了一个约4000㎡的省级幼儿园,整体配套还是不错的。

不过我在徐州市长留言板上看到,铜山区住房和城乡建设局在5月29日回复网友问题时,提到:

因金科集团资金链断裂,项目销售回款困难,汉王听泉小镇于2022年9月初停工。

目前企业正在积极设法自救,政府也在积极协调相关部门办理融资手续,项目提供资产进行抵押,融资款用于项目保交楼建设,目前正在商谈过程中。

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