『官方』上海浦东张江金茂府售楼处发布：现象级红盘经典珍藏！|上海市|周浦|售楼处|张江|洋房|浦东|红盘|金茂府

张江科学城首选居住板块

浦东首座金茂府系3.0 科技低密住宅

配备建面约1800㎡泳池会所

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！（一对一热情服务）如有问题欢迎来电咨询，让您用专业眼光去买房！

将推约203套建面92-101-138㎡3-4房洋房产品

指导价6.8万/㎡

项目信息

浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块），张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！由即金茂&申迪&康桥经济联合社拿下，出让价格281313万元，楼板均价29013元/㎡。

得益于天然的低容积率和滨水位置，张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！建设16栋8-9层洋房和3栋5层叠加别墅，打造别具一格的低密生活，整个社区形成“一环、七园、三巷”的景观布局。

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！将引领张江、乃至整个浦东居住方式的变革，成为张江全新的人居品质标杆，刷新区域价值高度！

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！项目对外立面、科技生活体验、居住空间等全面升级，不同于大宁金茂府相对沉稳、传统的气质，张江金茂府则显得更加年轻、时尚。

同价段罕见约1800㎡奢华会所，足不出户享受丰盛生活，张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！项目规划有约1800㎡会所，服务于横沔玖境业主，这样的规模与私密性，在同价段新盘中难得一见，让业主充分享受私密与从容，大大提升生活质感。

会所效果图：

值得一提的是，张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！项目会所还精心打磨细节，为不同人群提供更加定制化的配套服务，比如专为孩子们打造的儿童泳池，又比如为女士们准备兰心瑜伽室……

此外，张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！项目还着力打造奢华酒店式的入户大堂+智慧地下车库，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感。

科技双核

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！利用科技硬核，金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。

硬核节能，张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！将低碳理念全面贯穿到生命周期内，通过高性能外墙保温系统、可再生能源利用等硬核技术，与常规建筑相比整体设计节能约一半。

衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季

衡湿：室内保持30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥。张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！

衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更新鲜空气

衡洁：无需开窗、空气过滤入户

衡静：系统降噪，安静舒适睡好觉

府系3.0通过设计优化，张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！将风井、管井移到室外，实现了更安静的体验，还用上了更节能的新风热回收技术。不仅在科技健康智能系统上，有了更多的升级迭代，而且更节能、更美观、更加便捷。

首期推售信息：

92户型预计550-600万左右 8套

101户型预计600-700万左右 143套

138户型预计900-1000万左右 52套

首期洋房户型图如下：

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！首先飞机户型的格局，天然避免了过道面积的浪费，并且保证了三开间朝南，采光、视野俱佳，其次就是巧妙的多飘窗设计，大大提升了实际的使用空间，举两个特别的例子：

北房间的独特的飘窗设计，使得三间卧室成为了可能

厨房的飘窗设计，构建了实用的U型厨房格局，利用率更高

除此之外，你会发现还有S墙设计，张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！把冰箱从厨房挪了出来，留给厨房的空间更大了，正对着餐厅的冰箱，拿水果饮料动线也更加简单合理

而且神奇的是，在这样的尺度空间内，张江金茂府还做到了独立玄关，保证了优秀的私密性。张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！

张江金茂府让你知道，原来“小家”也可以住得“很大”

板块信息

浦东2035打造科创之城，《上海市张江区单元规划》应势发布，规划强调开放、集聚，培育顶尖的科创能力，打造承载国际一流科学城核心功能的科创城区。张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！国际旅游度假区：市级商业中心，国际消费窗口，规划面积约24.7平方公里，正着力构建“一核四片三带”空间发展格局，筑梦世界度假区新样本。

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！位处张江科学城与国际旅游度假区两大能级规划重叠处，作为板块内为数不多的纯粹人居产品，也将展现不可复制的稀贵价值。

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！项目更是浦东外环旁少有的轨交盘，与21号线申江南路站（在建）直线距离约800米，与11号线康新公路站直线距离约2.5km，与机场联络线张江站（在建）直线距离约2.1km，通达全城。

商业丨项目规划约20万方滨水商业体

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。

此外，张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！毗邻迪士尼小镇(直线距离约2.4km)、比斯特购物村(直线距离约3.9km)、 costco浦东店(直线距离约2.3km)、长泰广场(直线距离约7.6km)；可快速抵达金桥国际中心商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。

生态丨约6平方公里原生水乡，涵养诗意栖居

约500米范围内，沔青公园。

张江金茂府售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】现象级红盘经典珍藏！约3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态。