北京居民在津购房享受本市政策指的是，天津市为了适应房地产市场供求关系发生的重大变化，并进一步满足居民的刚性和改善性住房需求，出台了一项新的房地产调控政策。根据这项政策，北京市和河北省的户籍居民以及在这两个地区就业的人员，在天津市购买住房时，可以享受与天津市户籍居民相同的购房政策。

具体而言，这项政策包括以下几个要点：

1. 京津冀协同发展住房需求：服务于京津冀协同发展国家战略，推动区域一体化和京津同城化发展，北京市和河北省的户籍居民及在两地就业人员在津购房时，可以享受天津市户籍居民的购房政策。

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2. 优化住房限购政策：天津市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上的新建商品住房时，不再核验购房资格，意在更好地满足居民的改善性住房需求。

3. 完善住房套数认定标准：居民在非限购区域购买住房时，将核查其在相应区域的住房情况。对于有60岁及以上成员的家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，在认定住房套数时可以核减1套。

4. 鼓励各区因区施策：政策鼓励各区根据自身实际情况，采取发放购房补贴、企业团购优惠等措施，减轻居民购房负担，并支持刚性和改善性住房需求。

这项政策的出台体现了天津市对房地产市场调控的精准性、创新性，并旨在促进房地产市场的平稳健康发展，同时满足居民的合理住房需求。

但是会对天津房地产市场有影响吗？

我感觉还是很难，北京本地人很少会去天津买房，买房的外来人口主要是河北人，而河北人在天津买房主要看中的是它的教育资源。

天津市出台的这项房地产调控政策，允许北京和河北户籍居民在天津购房时享受与天津户籍居民相同的购房政策，这可能会吸引河北省的居民出于多种原因在天津购房，包括为了子女的教育。

1. 教育资源：天津作为直辖市，拥有较为优质的教育资源，包括知名的中小学和高等教育机构。河北家庭可能会考虑在天津购房，以便子女能够享受到更好的教育机会。

2. 高考优势：不同省份的高考录取分数线和录取率可能存在差异。一些家长可能认为，在天津这样的直辖市参加高考，子女可能会有更高的录取机会，尤其是进入知名大学。

3. 居住环境：天津的居住环境、城市规划以及未来发展可能对河北居民具有吸引力，他们可能会为了提供一个更好的生活环境而选择在天津购房。

4. 投资和资产配置：除了教育因素外，购房也是一种投资行为。河北居民可能看好天津的房地产市场，认为在天津购房是一种良好的资产配置方式。

5. 京津冀一体化：随着京津冀一体化战略的推进，区域间的经济、社会联系日益紧密，河北居民在天津购房也可能是为了更好地融入区域发展，享受一体化带来的便利和机遇。

天津市的这项政策可能进一步促进了河北人在天津购房的趋势，尤其是那些希望为子女提供更好教育资源的家庭。然而，购房决策通常涉及多种考量，包括经济能力、工作机会、生活质量等，每个家庭的具体情况可能不同。