• 太长不看：
  • 时间维度上，历史上我国地产周期之所以能企稳修复，核心在于和积极的财政政策挂钩，改善居民资产负债表。但这对于当前我国的房地产市场而言，可参照性值得商榷。
  • 空间维度上，历经三年深度调整，如今我国房地产市场的住房需求已经显著偏离基本面的长期均衡水平，对房价的浓厚看跌预期提供了额外的空头力量。
  • 一方面收紧供给，一方面针对新房政策应出尽出，再叠加购房蓄客积累，那么供需逻辑迟早会从“量变”引起“质变”。只是这个“质变”何时出现，目前还不得而知。