我市二手房市场展现出了新的活力。近日,据监测数据显示,中心城区二手房市场出现“两升一降”特点,其中4月份成交均价、挂牌均价均环比上涨,委托出售房源环比出现了明显的下降趋势。业内人士表示,这将成为我市二手房市场明显复苏并稳步上扬的标志。
根据最新的二手房市场监测数据,我市中心城区4月份二手房成交均价(元/平米) 环比上涨3.8%,挂牌均价(元/平米)环比上涨 1.9%,委托出售房源(套)环比下降-15.7%。
“从4月份的数据来看,二手房市场的成交均价、挂牌均价、委托出售房源三个维度环比出现了明显的‘两升一降’特点。”贝壳重庆公司相关负责人表示,从近期二手房交易情况看,市场有望持续保持这种态势。
据重庆房市报道,五一期间贝壳平台咨询量迅速攀升,说明客户对二手房市场的关注度非常高。实际现场来看房的客户也较多,而且几乎都能出价愿意详谈,链家经纪人也乐观估计,后续成交量或还会有增长。
报道还称,“五一”期间,到家了旗下成交量最多的一个店,新房连同二手房一起,总计成交了65套左右,并且单日最高卖出去了21套,这个数据相比节前有很大提升。
“在最近积极的房地产政策持续出台的背景下,二手房市场两升一降特点的出现是一个积极向好的信号。”一位长期研究房地产市场的机构分析师认为,成交价上涨说明了市场的活跃程度,挂牌价的上涨则反映了业主对市场的信心增强,对房产价值的预期提高,更愿意以更高的价格出售自己的房子。与成交价和挂牌价的上涨形成对比的是,二手房的挂牌量却出现了下降趋势,这通常表明市场上的供应正在减少,或者房主对市场的预期有所改变,不再急于出售房产。还有就是近期由于购房者需求的增加导致市场上的房产消化加快,从而减少了挂牌量。
分享
热搜
相关推荐
-
为了卖掉房子,她做了半年中介
经济观察报 -
柳州市中心一栋4层的自建房被拍卖,才33万竟然没有人,流拍了
天天话事 1跟贴 -
济南曾经第一高楼46层被拍卖,被一家刚成立公司捡漏1778万拿下
天天话事 570跟贴 -
重庆机场就是一个怪事!新航站楼比某些主航站楼还大,却叫卫星厅
作家李楠枫 7跟贴 -
南京市的一套大平层房第三次拍卖,价格降到212万元也没人要啊!
姑获鸟 56跟贴 -
重庆淡季真实现状
悠闲葡萄 20跟贴 -
厦门楼市,逐渐失控?
厦门地产梦想家 4跟贴 -
太难了!业内博主爆料:地产王炸下的长沙,新房单周跌破500
火山诗话 559跟贴 -
海南万亩违建楼盘 处置五年后下发首批房产证
封面新闻 1634跟贴 -
专家预言:到2025 年房价可能是现在的四到五倍!真的吗?
庞明说财经 5跟贴 -
广州推住房“以旧换新” 开发商:已有多名客户置换成功
南方都市报 268跟贴 -
这个瓜有点大?网友:重庆部分学校,竟明码标价,挂学籍读高中!
火山诗话 554跟贴 -
广州楼市或迎来历史性抄底时机
邓浩志教买房 20跟贴 -
英国防大臣称中国向俄提供"致命性援助" 驻英使馆反击
上游新闻 6.1万跟贴 -
罕见!郑树森院士被国际期刊终身禁稿
TOP大学来了 2.7万跟贴 -
第二轮救市开启!最强措施引爆地产ETF,房价即将暴涨?
云姐闲聊 150跟贴 -
十五年了!降价2.15亿依旧没人要,长沙这个商业真的要凉?
湘江生活 1跟贴 -
男子坐星巴克店铺外的桌椅 坐下一分钟不到就被撵走
每日爱看 3427跟贴 -
首付砍半,接下来是价格继续砍半
星河逍遥游 -
NBA最佳阵容:国际球星统治一阵 詹库三阵
罗说NBA 3372跟贴
热门跟贴