在北京,手里攥着套房,想按自己要的价去卖,卖不出去,您说急人不急人?
我梦野艳齐为什么会提到这个话题?
因为我现在就遇上了这种事。
我老父亲留下的一套房产,至今想卖,看着二手房房价一跌再跌,又一直下不了狠心,割肉去卖。
我一直在盼着二手房房价能够回升。
可哪天能回升呢?
不过,说起来,我家的这套房子走到今天这一步,也有我们自己的原因。
是我们自己失去了抛出的最好时机,把时间拖到了今天。
我家的这套房子想卖,又为什么会拖到今天?
原因是,我们兄弟姊妹众多,做起公证来,不是一蹴而就。
做不了公证,房子就没法从我父亲的名下转到我们兄弟姐妹中的某个人的名下,中介公司就没法接手,就没法挂牌,没法出售。
就是这样,时间一拖,半年过去了。
半年,我家这套房子所处的地段的售价由每平米9万多元,现在已经跌到7万上下。
我家的这套房子有80多平米,如今让当地的中介一评估,说卖500来万,能有人接手,就不错了。
他说现在二手房北京市场库存量太大,想卖个高价,可能性不大。房子都想出手,价,只能是越卖越低,而买的人更会保持观望。
中介的人说这话的时候,口气很轻松。
可是我听了,不禁却有些瞠然。
200万,就这么,没了?蒸发了?!
200万,做为一个老百姓,要靠挣工资去挣来,年收入20万的,没有10年的工夫,门都没有!年收入10万上下的,得干20年!!
而我家的这套房子,当说地理位置不错,它位于北京的海淀区文慧园。
这里北边隔条马路,就是邮电大学、北京师范大学。
再往北一点儿,就是中国政法大学。
北京的八大学院,这里就占了三所。
这里,要超市有超市,要银行有银行,要影院有影院,要健身房有健身房,要小学校有小学校,生活设施齐全。
这个地段的房子在去年10月份前后,曾一度突破每平米10万元。
那个时候,我就张罗着家里人赶快出手这套房子,但是由于种种原因,事情却一拖再拖,结果拖到了现在。
现在是200万没了!
我今天和我三哥,到了当地的二手房市场的一家中介公司去了一趟。
我把他们跟我们说的有些话录了下来。
您听听,可能对您有用——
现在这套房价,一平米多少钱啊?
你那儿的房子高的7万来块钱,低的6万多块钱一平。这得看楼层。
什么楼层的好卖?
三层以上的,采光好。一层的,一般人会嫌乱嫌吵,再有树一挡,光线也比较差,一般人看不上。
那现在的房价,比去年是低了还是高了?
此去年低多了。
低了多少?
从去年11月份开始降,现在降了有20%。
价格近期有希望回升吗?
你看看现在在我们这儿挂牌的有多少,你就应当知道了。
你的意思是现在挂牌的多,买的少?
就是这么一种现状。买的人,手里赚着钱,也是还在观望,还等着价格能往下再跌。
照这种趋势,这价格还得往下跌?
这我也说不准。但就目前而言,想再回到去年的10月份,没那种可能了。
好了,这个话题,就说到这里。
感谢您的收看。梦野艳齐。
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