N海都全媒体记者 林涓 周婉怡
近日，福州市民林女士通过智慧海都平台报料称，4月，福州六一中路的机械研究院南区墙面贴出征收公告，不仅没有明确给业主们征收补偿方案，还在小区违法搭建厂房。对此，记者进行采访了解。
业主：
征收公告中并未明确给出补偿方案
10日，记者来到六一中路的机械研究院南区。“这里有非常多老人，他们已经八九十岁了，也不想搬迁。”南区业主陈女士告诉记者，4月1日小区贴出了《关于省机械研究院及周边地块项目房屋征收告知书》，
征收范围为机械研究院北区以及南区5~9栋，而10~13栋划为非征收范围。
北区比较破旧，愿意征收的人数会多一些，但南区并不属于破旧危房，
2019年政府花费2500多万对南区的房子进行景观改造、水表改造（一户一表）、下水道改造等等，
如今就要进行拆除，他们感到很不理解。
省机械科学研究院
陈女士表示，乐天泉社区在第一次摸底调查时，社区书记要求居民提交身份证和房产证复印件，声称这只是进行民意调查，并非正式的决策依据。然而，后来他们发现，这些提交了复印件的居民被记录为同意征收，导致统计结果显示有超过60%的居民支持征收。
“征收程序正常是要开听证会、民意调查等，但我们没有收到这些程序。5月6日征迁项目指挥部还直接将物料搬入小区搭盖厂房，也没有出示相关的文件。”
在南区，记者看到大部分房子外观修缮较为完好，部分区域的矮房有些破旧。记者走访过程中，多位高龄业主表示，房屋结构很坚固，既没有出现明显的下沉，也没有墙体开裂等安全隐患，严格意义上并不符合危房的标准，也不属于亟须改造的城中村。
最令他们感到不安的是，这份征收公告中并未明确给出征收补偿方案，同时他们已经是比较高龄的老人，搬迁后没有合适的去处。
但也有部分业主表示愿意征收。
在南区居住的业主表示，征收是为了改善居住环境，政府也提到了会给业主们提供产权调换、货币补偿等多种房屋征收补偿方式。“房屋不是框架结构不够安全，这是好事啊，我很愿意。”
北区的建筑物老旧
北区内积水严重
随后，记者来到北区，现场看到北区的建筑物老旧，不少楼栋的楼梯墙壁开裂，防盗网栏杆生锈，楼底水池散发一股难闻的味道且有大量蚊虫。一名住在一楼的业主表示：“我举双手赞成，这个环境实在不适合居住，遇到极端天气，这里都淹水了。”
部门：
征迁流程皆合法合规
60%业主已完成丈量
紧接着，记者来到了水部街道乐天泉社区了解情况。社区蔡书记告诉记者，
小区的征迁工作流程皆合法合规。
在开展征迁工作前，社区工作人员已进行过摸底，让业主带着产权证复印件及身份证复印件到社区并明确询问其是否愿意征迁，不存在欺骗业主交材料的情况。“目前绝大多数的业主同意征迁，有60%业主也已经完成丈量。”
至于为何将小区南区一分为二，只将其中一半的楼栋纳入征收范围，蔡书记回复称，
由于10至13栋为后期新建的框架房，房屋结构较为稳定，因此没有列入项目。
“现在5至9栋的外立面看着很新，是因为之前老旧小区改造的时候翻新了，但房屋实际上都是80年代的老旧房了，抗震性非常差。”蔡书记表示，不少居民曾到社区向她表达希望尽快征收，“北区的房子已经破败不堪了，居民的居住环境很差，很多人都希望可以尽快征收”。
同时，她也十分理解不少老人不愿征迁的顾虑，她表示居民若担心征迁后无房过渡或是有其他困难，都可以向社区反映。“我们已经分成三组工作人员去了解这些老业主的困难，后期我们会继续加强与居民之间的沟通。”
小区内部的征迁项目指挥部
随后，记者又来到了位于小区内部的征迁项目指挥部。一名现场负责人表示，
项目审批流程没有任何问题，目前征收补偿方案已经出来，很快就会公布给业主们。
编辑：小严
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