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2024.05.16 南京市场日报

5月16日，南京市商品房成交备案156套；成交均价26504元/㎡，其中住宅成交111套，别墅成交1套。

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市场数据

5月16日，城南成交33套位居全市首位，项目排行榜滨江龙湖翡翠上城、大华南门望、天悦风华、钟山峰景、玄武宝龙城位列TOP5。

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楼市动态

●江苏土地市场网发布《南京市2024年度国有建设用地供应计划》明确的供应规模， 2024年，南京全市商品住宅用地供应计划仅240公顷，较去年大幅减少51.3%，南京土地市场如愿迎来了减量供应的政策利好。

●5月17日午间，中国人民银行、国家金融监管总局连续发布重磅通知。

1.对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

2.自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

3.取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

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▲ 楼市动态