打开网易新闻 查看精彩图片

近年来，房地产市场变幻莫测，人们当下置业和以前的买房观点有很大不同。

以前人们买房时，通常认为选择大开总没有错，可如今事实并非如此。

在房地产市场出现波动后，也在市场中出现一些停建缓建项目，当人们以为这些项目即将退出历史舞台时，却发现事实并非如此。

近日，笔者在长白岛实探时发现，两个本以为停建项目正在有序施工中，让人惊呼意外的同时，也看到保交付项目的进展。下面就一起去看一下这些项目的最新进展。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

沈阳市停缓建项目续建一期工程雏形已现

天气渐暖，很多人都会选择去长白岛露营，而最近几次路过长白，却发现位于南堤西路上的沈阳市停缓建项目续建一期工程正在稳步推进中。

从现场可以看到，院内有工程车辆、工作人员进出。项目门头处写着沈阳市停缓建项目续建一期工程，而整个工程是由中铁上海工程局集团有限公司承建。

打开网易新闻 查看精彩图片

在此前的招标文件中显示，该工程内容主要包括土建、安装、装饰装修工程等。资料显示该地为原和平检察院和法院，整个项目土地规划5497.82平，其中原法院地上土地面积为26983.70平，地下建筑面积为5455.64平，整栋建筑地上层数为17层，地下层数为2层。

而原检察院，地上面积为21039.65平，地下建筑面积为7077.38平，整栋建筑地上层数14层，地下层数为两层。

在现场可以看到两个建筑的主体和外立面，整个工程仍在有序进行中，相信未来在长白岛也会增添一个新的商业属性建筑。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

天鹅湾项目有序推进中

不仅如此，在地块不远处的还可以看到位于丽岛路周边的天鹅湾项目也在稳步推进中。

行走在项目处可以看到，项目的承建商为南通东利建设工程有限公司，地块内堆放着建筑物料，在笔者实探的过程中也看到多个工程车辆进出，项目建设的进度比想象中的要快。

同时可以看到，在高层建筑中有工人对外立面进行施工作业，而一些洋房产品中，同样也可以看到工作人员施工的身影，从工程进度上看，洋房产品的施工进度要比高层产品快。

打开网易新闻 查看精彩图片

此前，笔者在长白岛实探时发现，恒大半岛天境项目已将恒大除名，变为中航城两河流域和半岛天境项目，而今发现天鹅湾项目也是如此，在其已交付的项目中，对外输出的均为天鹅湾，业主也都正常在已交付的项目内生活，在一些楼内还可以看见有业主正在装修。

打开网易新闻 查看精彩图片

无论是原来的营销中心还是项目围挡，几乎都没有看到恒大的字样，去恒大化似乎已经成为市场中一种司空见惯的现象。在市场的备案数据，其在各区已交付项目对外输出时，经常会出现类似这样的情况。

综合来看，近两年不止是长白岛，在沈阳多个区域、板块均有保交楼项目的存在，无论是从施工进度还是整体进展上看，这些保交楼项目均有变化，一些沉寂多年，让购房者盼了多年的项目也是终于得以交付。

如今，长白岛上这两个项目在有新进展的同时，也让人们看到希望。无论是商业项目还是住宅产品，均在有序推进中。而这些工程进展的顺利展开，也成让整个市场在一种健康的环境下发展，更利于其他工程的推进，值得关注。