齐鲁晚报·齐鲁壹点记者
日前，林女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映，去年10月1日，她和女儿在北京城建国誉府交了5万元认购金认购了一套105.95平的住宅，当时销售人员承诺这套房子不会降价，并跟她签订了“保价协议”，没想到半年多过去，房子还是降价了，她因此想退房却遇到了难题。5月8日，齐鲁晚报·齐鲁壹点以《国誉府跟购房者签保价协议，房子降价购房者想退房犯了难》为题进行了报道，5月24日，林女士反映，目前认购金仍没有退给她，她联系置业经理，被告知置业经理因此被罚款1000元，根本不可能给她退房。
24日上午，林女士反映，之前置业经理告诉她，她的这个事会周一上午开会研究，她在周二打去电话，置业经理态度却来了180度转弯，说因为她向媒体投诉，置业经理被罚款1000元。“置业经理跟我说，这样的事多的是，你这样也弄不过房地产公司。”林女士说。
根据青岛网上房地产公示的“北京城建（青岛）投资发展有限公司”信息查询发现，该公司法人“王文胜”，5月21日，记者致电其公开电话，一位女士在电话中表示，目前公司法人已经变更，但她还不是公司法人，针对置业经理签“保价协议”被罚款一事，该女士表示还不清楚，她会落实后给予答复，但截至发稿，该女士并未给出任何回复，再次致电该电话时，却始终无人接听。
据青岛网上房地产信息显示，目前北京城建国誉府北区仍有52套房源在售，南区共批准187套预售房源，目前仍有144套未售。据公开报道，北京城建国誉府项目地块为当年城阳区土拍的“地王”，土拍时经过了150轮加价，北京城建最终以8.48亿元的总价成功竞得，相较于起拍总价5.44亿元来说，溢价率高达56%，折合楼板价6516元/㎡左右（含经济适用房），如果经济适用房不计算入内，折合楼板价7068元/㎡，刷新城阳年度楼面地价新高。
位于城阳的国誉府并非北京城建在青岛的首个项目，但北京城建在青岛首个项目北京城建龙樾湾口碑也并不好，曾因精装修、房屋质量、电梯等问题被多次投诉，青岛市住房和城乡建设局发布的《2019年下半年住宅工程质量投诉情况通报》中，北京城建龙樾湾“竣工验收1年内质量诉求总数”多达30次，位列第一，青岛市住房和城乡建设局发布的2020年上半年住宅工程质量投诉情况通报中，北京城建龙樾湾因房屋质量被投诉7起。
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