住建部终于回应了保交楼问题，称老百姓交了钱就应该拿到房子。
著名经济学家马老师看到之后，立刻进行了精彩点评；
马老师说，终于说了句人话，交了钱，就应该拿到房。
这是一句真正的人话，也是一句真正的承诺。
如果老百姓交了首付，还每月还着房贷，最终房子还没拿到，更没住上，这算是怎么回事，这是无法交代的，马老师表示，不要突破这条底线。
中国房地产自三条红线之后，急转直下，现在已经奄奄一息了，想了各种办法，现在看起来已经回天乏术了，马老师之前就说了，等到快不行了，才采取行动，已经很晚了，也可以看出，专家们现在对于救市非常着急，他们纷纷表示，再不打一套组合拳，已经很难实现房地产的复苏和反弹了。
那么，关于现在的信心恢复和预期的建立，最重要的一项基础工作是什么呢？
实际上就是老老百姓买了房子，你要能保证交付啊，如果这一点也保证不了，老百姓还要拿钱出来买房是不可能了，不能耍无赖，你说是吧。
关于现在保交楼的规模，有专业机构估计总量在2000万套，马老师认为这个量是非常巨大的了，但他认为应该没有这么多，但具体多少，官方也没有公布具体数字。
据马老师多年研究房地产的经验，他判断，没有2000万套，也大差不差了，1000多套也是有的，这也不得了，需要时间去保交楼。
官方公布的今年保交楼的数据是396万套，已经拨付资金1.4万亿，5300个项目白名单。
就是今年的目标是要搞定这些购房者已经购买，但还没有交付的就有396万套房子，资金已经拨付了1.4万亿，5300个项目，这是今年住建部保交楼攻坚战的目标，一定要完成的。
马老师说，这是今年的目标，全部肯定比这个多得多，形势也是严峻的。
为什么有这么多需要保交楼的房子呢？
实际上就是一个房地产制度造成的！
那就是预售制度，这个制度是造成这么多，2000万套房子需要保交楼的根本。
道理很简单，就是开发商拿到购房者的首付和银行按揭款之后，并没有把房子建好，更没有交付到购房者手里，但钱已经挪用或者被挥霍一空了，老百姓好不容易筹集了首款，甚至掏空了6和钱包，还要每月付月供，但房子还没有拿到，没有住上，这天理何在，难道银行，监管机构没有责任， 不应该对这些人追责吗？
其实，问题已经很明显了，解决问题的办法只有一个，那就是取消明显不合理的房地产预售制，只有取消了这个制度，才能从根本上杜绝烂尾楼，从此不需要什么保交楼，不能什么风险都让老百姓承担是，你说是吧，这回是最起码的公平，公正吧，你说呢？
你赞同取消房地产的预售制么，你有什么想说的呢？
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