城市更新助力松江产业迭代升级|上海|松江产业|科创|科技有限公司

投资上海・城市更新

上海是中国近代工业的发源地和最大的工商业城市。如今，作为全球著名的国际化大都市，在建设“五个中心”过程中，发展方式正从外延扩张转为内涵提升、增量建设转向存量盘活的城市更新阶段。

为了进一步展现上海具有历史感、多样性、特色化的发展空间，在上海市经济和信息化委员会的指导下，市投资促进中心联合上海产业转型发展研究院，从数百个城市更新项目中选出50个代表性项目，推出《投资上海·城市更新篇》招商手册，为海内外企业来沪投资兴业提供更多的空间选择。

投资上海推出【城市更新】特辑，一辑一区，带您从产业、建筑和配套等角度出发，了解上海各区城市更新代表性项目，以及上海特有的城市魅力和文化底蕴。

松江区

01 云间粮仓

项目概况

云间粮仓文创园位于松金公路10053号，建筑面积4万平方米，前身为南门粮库、松江米厂与松江面粉厂等。根据“科创+文创+体创”三创融合、“文、商、旅、体、娱、展”六业互动的定位开展建设，汇聚艺术空间、演艺剧场、体育场馆、亲子娱乐、休闲购物、时尚餐饮、酒店民宿等创新创意业态，举办展览展示、演艺演出、摄影比赛、讲座沙龙、文创市集、体育赛事等丰富活动。2023年入园人数逾200万人次。

主导产业

主导产业：企业展示、文化创意、休闲娱乐

头部企业：德普家用电梯（上海）有限公司、上海酷学体育投资管理有限公司、上海绎境文化传播有限公司、上海古仓餐饮服务有限公司、上海懿禾嘉程酒店管理有限公司、上海筒仓酒店管理有限公司等

项目特色

云间粮仓由18位两院院士共同启动，遵循“修旧如旧”的改造理念，借助历史中轴线、粮食文化廊道、涂鸦艺术、雕塑装置、二维码语音导览、百余处摄影打卡点，实现历史与现实、人与建筑景观、不同艺术形式间的对话。

项目荣誉

1. “国家文化产业示范基地”

2. “国家3A级旅游景区”

02 华谊永丰汇

项目概况

华谊永丰汇位于化工路300号，建筑面积约2万平方米，前身为松江化肥厂。项目依托上海G60科创走廊和松江科技影都，打造集工作、娱乐、艺术和生活于一体的公园式创意街区。

主导产业

主导产业：影视创作、动漫、音乐、游戏、运动

项目特色

松江化肥厂整体转型后，将成为可以追溯松江工业历史、感知时尚建筑群落、体验影娱运动文化的CityWalk（城市漫步）新地标，以多元化、低密度、开放和可持续的公园式活力街区面貌，为入驻的艺术家、创意人才和企业提供一个可观展可娱乐、有梦想能出圈的发展空间。

03 派米雷·乐都

项目概况

派米雷·乐都位于乐都路262号，建筑面积约15万平方米，前身为上海恒新机器厂。项目将建设成以智慧产业为先导、文化创意为特色，通过创客中心、创新中心、企业中心、总部中心等四大产业中心，打造从创业孵化、创新实践、加速发展、到行业翘楚的产业生态链闭环，同时配以租赁住房、精品商务酒店、文化艺术空间及休闲商业配套，形成智慧科创产业社区。

主导产业

主导产业：智慧城市、文化创意

头部企业：艾特云（上海）网络科技有限公司、上海佑慧医疗科技有限公司、上海鹰信智能技术有限公司、上海希瓦氏新能源材料有限公司、上海骏昌节能照明科技有限公司等

项目特色

智慧科创产业社区涵盖4大产业中心（创客中心、创新中心、企业中心、总部中心）+4大社区配套（人才公寓、精品商务酒店、文化艺术空间、休闲商业配套）。