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项目概况

开发商:中国建筑五局(中建信和)

占地面积约:2.48万㎡

建筑面积约:6.96万㎡

容积率:2.8

绿地率:30%

装修情况:精装

交付时间:一期2026.12.30,二期2027.6.30

产品面积:主力户型为112㎡三居、133㎡四居、153/163㎡四居。

产品价格:政府指导价8.3万元/㎡

总户数:572户

车位配比:1:1.2

项目地址:北京市丰台区14号线大瓦窑地铁站北约200米

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品牌优势

【中国建筑】是全球规模最大的投资建设集团,也是我国建筑领域中唯一一家央企,位居世界500强第13强,中国500强第4强。央企保障,全产业链护航。

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【中建五局】位列中建体系前三甲,具备全产业链优势,即从前期拿地、投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、后期物业服务、可实现开发运营全闭环。

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区域价值【城六区临四环,坐拥主城资源与便捷】

项目地处北京丰台区,属于北京城六区的主城板块,东侧临近西四环。坐享主城带来的的交通便捷以及不可复制的优质资源。

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【金融科技双引擎·潜力高地聚发高能】

2023年丰台区GDP在北京16区中增速排名第一;固定资产投资增长居城六区第一,高于全市21.9%;新设企业14002家,增速居城六区之首。

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直线串联望京商圈、国贸商圈、丽泽商圈,一站换乘金融街商圈、总部基地、中关村产业园等多个重要产业园。其中丽泽商圈核心区域规模为金融街3倍,国贸1.5倍,截至2023年入驻企业共计1060家,其中金融企业474家,新兴金融企业440家,占金融企业的92.8%。科技类企业284家。预计到2024年,商务区企业数量将超过1200家。

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区域内有三座铁路站枢纽,轨道交通线网密度为全市第三,三大火车站承接了首都75%铁路客流。同时也是连接首都功能核心区和北京城市副中心、雄安新区的核心腹地和重要空间走廊。三站一楼,超级TOP衍生区域无限可能。

成熟配套

【全维立体交通·串联京城大动脉】

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三横三纵一轨道

三横:京港澳高速、梅市口路、莲石东路

三纵:张仪村路,大瓦窑中路,西四环

一轨道:距离地铁14号线大瓦窑站约200米。距离丽泽商务区6站地(约17分钟)。

丽泽商务区正在打造5轨交汇的交通枢纽(11号线、14号线、16号线、大兴机场线、丽金),建成后通过丽金线可实现与金融街的贯通,约20分钟到达大兴机场。

公交路线

公交线路973路、546路、专17路

【12年一站式教育·共绘锦绣未来】

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项目紧邻2所幼儿园(北侧/东侧),1所小学(东侧),近邻1所高端全日制幼儿园—高娃钢琴幼儿园。丰台建华实验、丰台二中附属实验小学、丰台二中附属实验小学、丰台十二中等高校高知圈层汇集。

【约15分钟·健康生活有“医”靠】

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项目周边基础医疗+高级医疗配套齐全,项目周边 15 分钟的车程之内,汇聚了多所顶级三甲医院,301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院以及天坛医院等。

【三大繁华商圈·纵享醇熟都市生活】

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丽泽金融商务区、金融街商圈、五棵松商圈。

约15分钟生活圈,园博园合生汇、万和城商业、首创商业、翠微百货等都会繁华商业,吃喝玩乐一站式缤纷生活。

【一河六园·城市少有的水岸森氧社区】

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西望永定河,大瓦窑公园、小屯公园、园博园、北宫国家森林公园、莲石湖公园、永定河森林公园、晓月郊野公园、绿堤公园等,自然资源优渥。

项目产品

【美学动能·TOP级建筑设计】

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建筑风格采用现代灵动的风格设计,270°弧形转角窗,超感曲线立面设计,增加辨识度、更具备设计感与美感。

【森屿式艺术生活,与自然共生】

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①约45米轩昂,酒店归家大门。

②宾至如归的掐丝珐琅风雨廊桥。

③约千平下沉花园与会所,7大主题空间

④森临其境的密集生态林荫道,24节气花园

⑤约6500 ㎡中央社区森境会客厅

⑥全龄共享,多功能互动乐园

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【创新型户型,4.0的和美+,审美和适用的动态平衡】

户型区间112-163㎡,精装三居/四居产品。

主力户型:112㎡三居、133㎡四居、153-163㎡四居每款户型均精心设计。

全新创新型4.0的和美+产品,多元素的融入,让空间既实用又不失灵动。

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①以户型优化为主导(飘窗/设备平台全赠送、开敞式阳台半赠送),得房率高达77%-91%,让每一平米空间都发挥效用。

②以功能满足为前提,户型结构(户型布局+私密性提升)、功能属性(独立入户玄关+步入式家政间+中西双厨)及收纳能力(储物功能及柜体结构)的提升,悄然成就居家的格调与体面。

③以生活习惯为考量,形成既亲密又独立的生活场。

④以场景合理为基准,集成全屋收纳系统,消解传统户型日常居家痛点。

【适合全龄的全周期精装配置】

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【户型鉴赏】

建面约133㎡户型

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建面约112㎡三居

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