来源：阿里网拍
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前段时间，洞头中心街一商铺上架网拍，在起价28万的情况下，可能由于过低的起拍价，导致激发起市场竞拍热情，遭多人疯抢，价格一路狂飙至158万，暴涨130万，让人瞠目结舌。
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根据拍卖页面显示，这个商铺位于中心街商圈3层落地房，建筑面积216.8平，土地使用面积88.2平。
值得注意的是，该商铺在拍卖之时，均已被出租，一层东边间及二层有租赁，租期至2025年12月20日止，月租金3200元。
一层西边间租赁合同已到期，现由原承租人占有使用，月租金2200元，已收取至2026年1月20日。
虽然如今合同都已到期，但侧面反映出，该商铺价值，如果继续找到租客，一个月租金可达5400元。
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因此在如此的行情下，28万的起拍价显然太过白菜，导致21人报名，竞争147次，一路飙升至158.2万，最后被M3676买家拿下。
虽说一铺养三代的时候已经过去，但一些中心地段的价格依旧被大众认可。只能说地段决定价格呀。
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