1月28日今天下午，财联社记者从多家房企相关人士处独家获悉，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报“三条红线”指标。

受这个消息的影响，港股和 A 股中的房地产股都出现了显著反弹，其中港股房地产板块上涨 2.2%左右。

了解房地产的朋友应该知道，这轮楼市下跌的开始，就是三道红线。

监管部门要求这些房企每月上报“三条红线”指标。

然后就是大家看到的，诸多房企倒下，房价开始下跌，房地产销售开始停滞。

而这次的放松，对于房地产行业来说将构成较大利好，效果将超过几次降息。

对于房企来说，拿到贷款更加容易，新房就不会那么容易降价了，也有更多的资金去做一些好房子了。

对于情绪面来说，也透露出监管上对房地产的支持。

这是不是意味着，房价已经调整到位了呢？

昨天，万科也传来消息。

说深铁集团向万科提供的不超过23.6亿元借款，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，借款期限36个月，借款利率2.34%。

此次直接提供大额低息借款，支持的意味不言而喻。

所以今天的A股市场中，房地产板块也有所上涨。

楼市稳住了，对消费，对股市也是利好。

最近两个月开始，一线和二线城市楼市成交量年底有翘尾行情，成交量也还不错。

如果年后还有更加直接的政策支持，2026年的止跌回稳，也算是真正做到了。

但还是那句话，别期待大涨，未来几年的主线不在房地产上，但一二线城市的核心区，还是很有希望的。

房地产好起来，就业、消费、经济都有希望了。

除了房地产的消息外，本周大家关注度最高的就是黄金，已经涨到5300美元了，这个位置，很多人非常疑惑和焦虑。

还能涨吗？到什么位置呢？

这背后意味着什么呢？

关于本周的一些宏观市场的变化，包括热点消息的落地，我都在明天直播和大家聊聊，还没预约的，可以先约上。

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