根据公开信息，万科集团旗下有两家子公司涉及破产程序。
一、北京住总万科建筑工业化科技股份有限公司（已进入破产清算程序）
1. 破产原因与过程
• 直接导火索：一笔206万元的货款及质保金债务。该公司与供应商唐山昱邦新型建材有限公司存在买卖合同纠纷，北京市顺义区法院于2023年3月出具民事调解书确认该笔债务。
• 强制执行失败：在法院强制执行过程中，住总万科建筑未能偿还此笔款项。法院查明其名下除两辆已查封但未能实际控制的机动车外，未发现其他可供执行的财产。
• 破产受理：2025年3月7日，北京市第一中级人民法院裁定受理破产清算申请，并于同年3月24日指定北京天驰君泰律师事务所担任破产管理人。
2. 公司背景与反差
• 成立与股权：成立于2013年，股权结构为北京住总实业投资控股有限公司持股60%，北京万科企业有限公司持股40%，曾在新三板挂牌。
• 技术地位：作为国家级住宅产业化基地，在装配式建筑领域曾是技术标杆。打造了全国已建成的最高全装配式住宅——金域华府项目（地上27层），技术应用于北京多个保障性住房和高端住宅项目，荣获中国土木工程詹天佑奖等荣誉。
• 职工债权：经管理人调查，确认职工债权金额为52,605元，已于2025年8月5日公示。
3. 象征意义
这是万科系近年来首家进入破产程序的公司，仅因206万元债务就导致破产，凸显了其自身及背后股东所面临的极端资金困境。
二、台州万葭置业有限公司（正处于破产审查阶段）
1. 破产申请情况
• 申请时间：2026年3月6日，债权人常升建设集团有限公司以"不能清偿到期债务"为由，向台州市椒江区人民法院提出破产审查申请。
• 案件编号：(2026)浙1002破申40号。
2. 公司基本情况
• 成立时间：2017年2月21日
• 注册资本：5000万元，实缴资本5000万元
• 法定代表人：杨帆
• 主营业务：房地产开发经营
• 风险状况：截至2026年3月，该公司共参与招投标项目1次，行政许可17个，司法案件41条，裁判文书1条，开庭公告39条，多次被列入被执行人。
3. 项目背景
该公司是万科在浙江省台州市"万科·心海上城"项目的主要开发商之一，其破产审查反映了万科在地方项目层面的资金压力。
三、其他相关公司情况
近期注销的万科系公司（2024-2026年）
1. 大连万科美好家装饰工程有限公司（2025年注销）
2. 深圳市万科云地实业有限公司（2025年5月10日注销）
3. 北京京投万科房地产开发有限公司（2025年1月22日注销）
4. 雄安万科绿色研发有限公司（2026年注销）
5. 陕西西咸新区秦汉新城正恒立体城房地产开发有限公司（2026年注销）
四、万科集团整体财务困境背景
1. 巨额债务压力
• 有息债务：截至2025年9月底，万科有息债务总额高达3629亿元。
• 短期债务：一年内到期的短期债务占比42.7%，约1513-1578亿元。
• 货币资金：账面货币资金仅656.8亿元，现金短债比仅为0.43-0.48，远低于安全水平。
• 母公司现金：截至2025年6月，万科母公司层面的现金结余仅为8.58亿元。
2. 创纪录亏损
• 2025年预亏：预计归属于上市公司股东的净利润亏损约820亿元，创下A股自1990年成立以来上市公司单年最大亏损纪录。
• 累计亏损：2024-2025两年累计亏损达1314.78亿元，已接近公司当前总市值（约566.7亿元）的2.3倍。
3. 债务展期与股东支持
• 展期成功：2026年1月，万科成功推动三笔合计68亿元债券的展期，包括"21万科02"（11亿元）、"22万科MTN004"（20亿元）和"22万科MTN005"（37亿元）。
• 大股东输血：深铁集团已累计向万科提供超过300亿元的股东借款，2026年1月27日再次提供不超过23.6亿元借款。
• 政策支持：2026年两会明确"进一步发挥'保交房'的白名单制度作用，防范债务违约风险"，万科作为"白名单"中的重点企业获得政策背书。
4. 司法风险集中爆发
• 司法案件：966起
• 深度风险：2140条
• 开庭公告：885条
• 被执行人：1起（执行标的约10.9亿元）
• 股权冻结：14起，涉及金额累计超20亿元
• 股权质押：70起
五、行业背景与影响
这些子公司破产事件是房地产行业风险向产业链上游精准传导的标志性信号。在行业深度调整期，即使是技术领先、有部分国资背景的企业，也可能因基础流动性枯竭而倒下。
万科案例已成为房地产行业深度调整期的标志性样本，其后续进展将为整个行业提供关键观察窗口。公司能否穿越这场寒冬，既取决于自身"断臂求生"与模式转型的效果，也取决于中国房地产市场能否真正实现"软着陆"并构建起健康发展的新模式。
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