网易财经AI讯 中华企业股份有限公司发布2025年年度报告。报告期内，公司实现营业收入105.57亿元，较上年同期增长51.71%；归属于上市公司股东的净利润1.19亿元，较上年同期增加4.35亿元，实现扭亏为盈；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.73亿元，较上年同期增加5.03亿元。基本每股收益0.02元。

业绩变动原因方面，公司表示营业收入较上年同期增加主要系报告期内公司交房结利的产品较上年同期增加，同时权益法核算单位上海保锦润房地产有限公司开发的项目交房结利导致投资收益增加。报告期内，公司投资收益为2.60亿元，较上年同期增长328531.29%。

从经营情况来看，公司统筹推进房地产开发、资产经营、城市生活服务三大主营业务协同发展。房地产开发方面，中企·云萃森林05-14地块于2月圆满完成集中交付，提前履约100余天；中企·云启春申项目于12月实现竣工备案并取得交付许可；中企誉品·银湖湾07-10地块于10月完成集中交付。资产管理板块方面，截至2025年末，公司累计完成新增招商面积6.8万平方米，实现租金收入6.30亿元，整体出租率稳定在85%。物业服务板块方面，公司新接管物业管理项目39个，已签署合同金额约4.28亿元。

现金流方面，经营活动产生的现金流量净额为-11.83亿元，较上年同期减少150.29%，主要系报告期内公司销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期减少，同时本期新增"徐汇区枫林路街道119街坊39丘"土地储备相关购买支出所致。截至报告期末，公司总资产550.07亿元，归属于上市公司股东的净资产144.48亿元。

公司2025年度拟以未分配利润向全体股东每10股派发现金红利人民币0.059元（含税），合计拟派发现金红利3567.22万元。

（本文内容均来自公司财报，不构成投资建议）