网易财经AI讯 新城控股集团股份有限公司（601155）发布2025年年度报告，报告期内公司实现营业收入530.12亿元，较上年同期下降40.44%；实现归属于上市公司股东的净利润6.80亿元，较上年同期下降9.61%；经营活动产生的现金流量净额为14.25亿元。

公司表示，营业收入较上年减少40.44%，主要系公司房地产交付收入较去年有所减少。2025年，全国房地产市场仍在筑底过程中，供需两端同步下滑，房地产开发投资额同比下降17.2%，新建商品房销售额同比下降12.6%。在此背景下，公司凭借"商业运营+地产开发"双轮驱动战略，展现出良好的经营韧性。

值得关注的是，公司商业运营业务在行业下行周期内保持稳健增长。报告期内，公司实现商业运营总收入140.90亿元，同比增长10.00%。截至报告期末，公司已在全国141个城市布局207座吾悦广场，已开业在营数量达178座，开业面积达1,649.07万平方米，出租率达97.86%。报告期内，吾悦广场客流总量达20.01亿人次，同比增长13.31%；总销售额970亿元（不含车辆销售），同比增长7.18%；会员人数达5,497万人，较2024年末增长25.82%。

在房地产开发业务方面，报告期内公司实现合同销售面积253.58万平方米，同比下降52.94%；完成合同销售金额192.70亿元，同比下降52.03%。公司共计完成超3.8万套物业的保交付任务。截至报告期末，公司总资产为2,656.43亿元，归属于上市公司股东的净资产为615.98亿元，整体平均融资成本为5.44%，较去年末下降0.48个百分点。

（本文内容均来自公司财报，不构成投资建议）