网易财经AI讯 深圳华侨城股份有限公司发布2025年年度报告。报告期内，公司实现营业收入313.81亿元，同比减少42.32%；归属于上市公司股东的净利润为-144.96亿元，同比减少67.35%。

业绩变动的主要原因是公司根据年度经营策略，主动适应市场环境变化，通过资产转让等方式全力推动存量业务销售去化与现金流改善，相关交易形成亏损，项目结转收入金额和毛利率同比下降等。

尽管营收和利润承压，但公司经营现金流表现亮眼。2025年实现经营活动净现金流125.01亿元，较2024年增加71.39亿元，同比增长133.13%，连续三年为正，经营活动净现金流稳步增长。公司扎实推进降本增效，加强全面预算过程管控，销售费用、管理费用合计同比下降27%。

业务方面，公司文旅和房地产两大主业协同推进。报告期内，公司旗下文旅项目共计接待游客7,970万人次；房地产业务累计实现签约销售面积120.6万平方米，签约销售金额177.3亿元。

财务结构方面，截至2025年末，公司有息负债总额1,185亿元，其中中长期借款占比69%，平均融资成本呈逐年下降趋势。公司秉承稳健的财务策略，在合理控制有息负债规模的同时，充分把握融资环境改善的窗口期和政策优势，持续推进债务结构优化。

（本文内容均来自公司财报，不构成投资建议）