武汉风华 谈武汉风情 展黄陂宏图

新洲,举全区之力建设阳逻,结果被武汉长江新区拿走,新洲财政沦落到必须接受武汉财政的照顾

武湖,黄陂基本不怎么投资,结局就很美好,被划到长江新区,如今有10几个项目同时开工(黄武公路变成富强大道,红线宽度100米,引进了外国语学校,三甲医疗综合体,如果武湖还属于黄陂,这些你再过20年都等不到)

很多网友抱怨说盘龙城没有前川横店干净,配套好,现实确实是这样,但从长远来看,盘龙城状况越差,或许对盘龙城就越是一件好事

打开网易新闻 查看精彩图片

黄陂,也曾经想好好发展盘龙城

1992年,黄陂在南部成立“滠口经济区”,在岱黄高速沿线引进了不少企业(年过35的黄陂人,或许都听说过刘德华给滠口某企业做的广告),那个年代,房地产刚刚起步,武汉三环旁的几个开发区都以发展工业为主(阳逻、东西湖宏图路、江夏庙山)

2003年,滠口经济区改名为武汉盘龙城经济开发区,湖北省批准为省级开发区,这个时候武汉市的房地产开始蓬勃发展,盘龙城紧邻汉口市区,对于黄陂来说,发展房地产无论是GDP还是土地出让收入,都远比发展工业更快,这个时候的盘龙城,一年十几个楼盘开工,一年土地出让收入2、30亿

盘龙城的发展太快了,黄陂的财力(包括卖地的收入)只够给盘龙城修路,三通一平之类,根本没有能力建设公园和绿地,待盘龙城大部分土地开发完成,黄陂准备提升盘龙城城市管理水平之时,一情到来,土地基本卖不动了

2010年之前,黄陂确实在投巨资建设盘龙城(前川30岁的人都知道那10年里,前川基本没什么变化,没什么拓展),2011年武汉市提出临空新城规划以后,黄陂就留了一手,开始将建设重点往横店和前川倾斜了

如今房地产市场只有国有企业拿地,卖地收入属于左口袋装到右口袋,一座公园需要投资上十亿的情况下,黄陂根本没有能力对盘龙城进行大规模投资建设,哪怕是规划都不敢了

盘龙城,还是开发晚了,如果像隔壁金银滩1992年就开始建设,或许赶上的好日子会有25年以上(盘龙城,实际赶上的好日子,即房地产发展高峰期只有15、6年而已)

黄陂产业新城、黄陂地铁、黄陂的武汉临空经济示范区、汉口北,感觉都开发迟了,没有赶上几年好日子

打开网易新闻 查看精彩图片

黄陂不大力投资建设盘龙城,说明黄陂害怕武汉拿走

盘龙城西部,目前属于武汉城投建设,一旦国家批准武汉临空经济示范区,肯定属于武汉市管理,这个国家级开发区将来大概率也会托管整个盘龙城

黄陂不大力投资盘龙城,就说明这个可能性是存在的,这对于盘龙城居民来说应该是好事一桩(起码有点盼头)

如果黄陂将盘龙城和前川一样建设,那说明盘龙城几十年内都将属于黄陂,从长远来看,30年后盘龙城肯定比汉口市区更好,但多少人愿意等待呢

盘龙城的希望,在于武汉临空经济示范区的批准,或者武汉市调整财政体制(托管黄陂财政,黄陂的建设由武汉市负责),其他途径,比如 划到江岸或者东西湖, 100年内都不可能

打开网易新闻 查看精彩图片

这篇文章,肯定有网友很气愤,觉得儿不嫌母丑,狗不嫌家贫,你不能因为黄陂不投资,就幻想加入江岸和东西湖,这叫没有道德,缺乏坚贞不二的思想

对此,咱举个例子说明

你家老公,长期赚不进钱来,刚结婚的2、3年还能忍耐,因为多少有些感情

7、8年了,还是这个样子,小孩读书你都要找娘家借钱,这个时候,你该怎么办?

离婚?你老公很愤怒,说你是水性杨花,作为女人不从一而终,不把爱情当回事

你的闺蜜说,比起感情,比起爱情,生活更加重要,赚不到钱的男人没有资格谈爱情, 你会如何选择呢?

同样的道理,不投资给盘龙城的黄陂,没有资格要求别人一直爱你,对你不离不弃

打开网易新闻 查看精彩图片

最后,问一下大家,各位是希望黄陂将盘龙城建设为前川一样,还是让盘龙城就这个样子,到时武汉市看不下去,出手托管呢,欢迎在文章后留下您的看法

黄陂

黄陂

黄陂

打开网易新闻 查看精彩图片