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房地产已进入“好房子”时代，产品力成为竞争关键。据悉，今年一季度，万科持续深化“好房子、好服务、好社区”理念，立足城市特点深耕产品创新，南京、徐州、武汉、成都等地项目获客户认可，三亚嘉澜地项目以“浮岛”式立体社区设计，实现单日销售破百套，销售金额约13亿元。

与此同时，万科多措并举保交房。1-3月，万科综合运用多种创新技术，全面加强工程品质全周期管理，提升项目过程管理的精细化水平，将360摄像头、无人机巡场等智慧技术运用到项目工地让业主“云监工”，同时不断强化社区运营和配套以打造有温度的社区生态，实现按期交付30个项目，交付房屋7600套，其中32%的房屋提前30天交付，超2100套实现交房即办证。

此外，万科持续推动存量资源盘活。一季度参股盘活青岛李沧区石牛山项目，总计容建筑面积11万平方米；上海鑫耀中城项目积极运用盘活政策，实现资产提效与产能优化超2亿元。

不仅是今年一季度，公开信息显示，万科综合住区业务2025年也牢牢守住了保交房底线，产品力获得市场认可。在国家保交房政策“组合拳”持续落实和各方支持下，万科2025年按期保质交付11.7万套，其中1.7万套房屋实现提前30天交付，约5000套房屋实现跨年提前交付，完成近两年需交付量约70%，交付高峰期已过，后续交付压力将显著下降。

同时，万科融合过往技术积淀，在全国多个项目中推进好房子标准落地，上海理想之地近零碳社区入选住建部首批好社区案例，全年18个项目投资兑现度84%，其中上海高福云境、成都都会甲第、哈尔滨蘭樾、温州璞拾云洲首开去化率超过8成。

行业人士指出，房地产行业正在全面步入“好房子”时代，万科持续坚持的“好房子、好服务、好社区”理念，符合人们的需求，新一代综合住区产品也获得了市场的积极认可。尽管当前尚面临多重经营挑战，但万科仍完成房屋的按期保质交付，并且提升产品和服务水平，逐步建立“好房子”时代的产品竞争力。