在桂林市，房价最高的就是市中心，漓江畔的一线江景房，桂林市单价过万元一平的房子，基本都是靠近漓江。5月12日，在阿里拍卖上，桂林市就迎来了一套位于漓江畔的一线江景豪宅拍卖。此次拍卖的是一套位于桂林市七星区临江路258号兴进·漓江郡府15栋1-2-01号房产，这是一套建筑面积高达257.59平方米的大平层房子。从图片来看，这套房子装修是极其豪华，而且带有超大的阳台。唯一不好的就是楼层比较矮，房子在2楼而已，如果在五楼以上就好了，这样景观视野就更加棒。
房子所在小区兴进·漓江郡府，是一个位于漓江东岸的大型小区，小区与叠彩山、伏龙洲公园隔江相望，同时与桂林医科大学(东城校区)和桂林香格里拉酒店相邻，地段还是相当不错的。此次拍卖的这套房子所在楼栋，也是最靠近漓江的一栋住宅楼之一，只不过拍卖的房子在2楼，能不能看到江景就不知道了，需要实地看样才清楚，因为楼层低，可能视野被树木遮挡了。
此次拍卖，房子的起拍价只有206.072万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍，还是非常抢手的，最终经过了92次加价竞拍才结束，房子以251.972万元成交，成交价比起拍价高出了46.9万元，不过成交价还是没有超过一万元一平，只有9782元/平方米。
从过往拍卖来看，此前兴进·漓江郡府也有过不少房子被拍卖，其中去年的时候，有一套与此次拍卖的这套是相邻一栋的房子，为兴进·漓江郡府16栋，但房子是顶层复式房，可以一览漓江美景，房子建筑面积为226.08平方米，最后是底价就成交，但成交价还是高达549.28万元，成交单价2.4296万元/平方米。
所以，此次拍卖的这套2楼的房子，应该是楼层太矮了，景观视野比较差，所以单价才不到一万元一平吧，成交价还是比市场行情价低的，目前兴进・漓江郡府的金桂府板块，二手房价格约1.15 万～1.35 万元 /㎡；一线江景1.5 万～1.9 万元 /㎡。
热门跟贴