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说起邵氏电影，你会想起什么？
是李翰祥的瑰丽史诗式黄梅调宫廷，还是何梦华的中国古典神魔神话名著演绎，亦或是刘家良的拳拳到肉真功夫，or楚原的新派浪漫奇情武侠？
邵氏电影片场曾被誉为“东方好莱坞”、华语影坛梦工场，曾经亚洲最大的电影片场，无数经典都诞生于此，坊间有句话说，邵氏出品，不是精品就是禁品。
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如今，这个传奇公司的旧片场所在的传奇土地正式动工重建，复星国际砸下超过100亿港元，将它变成近800伙的海景豪宅。
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汤姆看完这个消息的第一反应是：果然房地产是香港所有行业的最终归宿
昔日梦工场，今日百亿大工地
邵氏片场于1961年开幕，占地16.8万平方米，为当时全球最大的私营影城，1980年代邵氏电影停产后，TVB曾耗资超过4亿港元将其改建为清水湾电视城。
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2003年，无线电视总部迁往将军澳电视广播城。随着邵氏影业于2005年分期由清水湾迁至占地超过10亩的将军澳邵氏影城，邵氏片场正式完成历史任务，处于废墟状态。
2015年，邵氏片场被列为香港一级历史建筑。现时由复星附属公司全资拥有全权开发，总投资额超 100 亿港元，总楼面面积逾 100 万平方呎，近 800 个住宅单位，额外配套 20 万平方呎酒店及商业空间。发展商表示推售时间灵活，最快明年底、最慢后年初开售，具体会根据届时楼市行情调整。
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汤姆掐指一算，800 户，密度不高，有海景，有邵氏IP加持，确实可以甩开市面上不少新界常规新盘。
动工仪式上，复星董事长郭广昌分享了与片场的缘分。他12年前首次到访，当时建筑外观虽已老旧，但厚重的电影历史和人文氛围瞬间打动了他。原话是：
“这种厚度，是花再多钱都买不来的。”
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补地价等足十年，楼市起落都没吓跑他
这块地的重生远比想象中曲折。郭广昌透露，光是补地价等手续就耗了整整十年——香港楼市在这期间都经历了好几轮大涨大跌。他坦言压力不小，很多人失去信心，但复星坚持在最困难的时候完成补地价，因为他相信香港的未来会越来越好。
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保留片场历史建筑，住进电影记忆里
大家最关心的历史留存问题，发展商也给出了明确方案。邵氏片场早年被评为一级历史建筑，重建计划一度受阻，这次不会全盘拆除，而是原址保留行政大楼、配音室、彩色制片厂等核心设施。
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想象一下，你以后住进去，楼下可能就是当年明星拍戏的地方，这种“住在电影历史里”的体验，全香港找不出第二家。尤其对于看港产片长大的朋友，光是这IP就值回票价。
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