在西班牙太阳海岸的波多黎各巴努斯，路牌指向的不是历史遗迹，而是葆蝶家、宝格丽、路易威登和劳力士。游艇沿着海滨一字排开，法拉利、兰博基尼和宾利在道路上缓缓巡游。这就是马贝拉，几十年来一直吸引着国际财富，来自英国和北欧的买家在这里购置了度假屋或干脆定居，甚至一度成为国际逃犯的避风港，被戏称为“犯罪海岸”。如今，这座豪华度假地正试图为自己描绘一幅“2.0版”的新图景——把太阳海岸打造成欧洲的硅谷，而马贝拉则要成为其中的帕洛阿尔托。

共享办公空间和办公室正和公寓与高级餐厅一起拔地而起。商业中心The Pool的首席执行官克里斯蒂安·拉斯穆森说：“我们正在帮助改变马贝拉的叙事，让它从一个休闲目的地转变为现代专业人士的严肃枢纽。”他认为，马贝拉的未来将与现在看起来大不相同。The Pool坐落在被称为“黄金大道”的沿海地带，这条从马贝拉市中心延伸至波多黎各巴努斯的道路两旁棕榈成行，餐厅和豪华度假村林立。当彭博新闻社在五月中旬走访时，一群芬兰商人正聚集在一间玻璃墙会议室里深入商讨，而来自欧洲和中东的创业者们则在公共办公桌前工作，周围点缀着盆栽植物和从马德里一位藏家那里借来的抽象画作。

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这里的客户构成，恰好反映了这座移民城市人口结构的变化。根据Pure Living Properties发布的《2025年马贝拉市场报告》，过去房地产市场主要由寻找第二居所的中年欧洲买家主导，但自疫情以来，中介看到新一代更年轻的买家开始感兴趣，他们想找一个能全年生活和工作的地方。国际买家的主要国籍仍是英国人、斯堪的纳维亚人、德国人和荷兰人，但来自美国、加拿大、波兰和海湾国家的兴趣出现了明显增长。

房地产公司Drumelia的首席执行官阿图尔·洛吉诺夫的观察印证了这一趋势：“疫情之后，新的群体、投资者和酒店来到马贝拉，提升了这个地方的档次。它以前只是一座漂亮的小镇，现在也是一座城市了。”他指出，过去四五年里，新的健身房、餐厅、酒店陆续开业，一些具有纽约或摩纳哥标准的世界知名品牌也在此落地。开发商们正试图把这座小镇重塑为一个全年运营的基地，供全球范围内的创始人和投资者建立连接，成为他们进入更广阔市场的落脚点。