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观点网讯：7月23日，领展以作价约2.26亿澳元，向澳洲最大的退休金基金之一Aware Super旗下房地产投资平台Aware Real Estate出售悉尼100 Market Street的50%股权。

该物业以账面值12亿港元售出，领展仍将持有该物业余下50%权益。

晨星股票分析师Kathy Chan指出，领展是次交易作价与2026年5月底估值一致，隐含退出收益率6.5%，认为交易属预期之内，因管理层一直聚焦亚太区零售核心组合，而该物业属非核心资产。该物业仅占组合价值及物业收入净额约1%，维持对领展的公允价值为45港元。

美银证券发表报告指，在领展出售澳洲100 Market Street一半权益后，重申“买入”评级，目标价维持46元。

该行表示，管理层确认正在探索处置Cabot（伦敦办公室）及中国物流资产，合共涉33亿港元，或投资物业价值的1.6%，这将进一步释放价值。

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