上海的沪八条新政，让很多房吹真的是不知所措。我昨天翻了很多房吹发的视频，发现都是那种要往利好上面扯、但又扯不出来什么东西，在那硬扯的。有说什么加快市区收购老破小用作保障性住房是利好的，有说什么房票安置多元化是重大好消息的。我想跟你们说：你们是没话了吗？

这次真正的重点是什么？依旧是持续要给公积金账户做瘦身运动。公积金是干嘛的？买房子的，对吗？所以公积金账户累计的余额越多，就说明买房人的比例越少，对吗？所以你看到了，从最开始只是能用来充还房贷、租金提取，变成了可以抵首付、装修，甚至到了现在物业费都能用。以后甚至有可能你买商业地产都能用——当然这是有可能，我们不妄加揣测。

另外，这次新政还反映了一件事：环线外的新房库存压力依旧很大。这次5万的贷款补贴和以旧换新的3万补贴，说明了一件事：很多卖了房子的人并没有再次入市。环线里面的人把房子卖掉之后，改善的成本依旧很大。700万卖掉了房子，你想要达到改善的目的，最起码要上到1000万。

而且里面住久了，他对这个地段的依赖性又很强，所以他不高兴往外面走。这就让上面很难办了，对吗？人家激活你二手房市场是为了什么？是为了给新房市场注入活力。但是你不顺着我的逻辑走，我就只能推进这个房票安置的多元化，加快收购老破小来推着你往前走了。

所以说，这次新政出来之后，让很多房吹的强盗逻辑不攻自破。真的难为你们了。

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