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调整申请：山东嵘丰房地产有限公司/山东嵘丰房地产有限公司管理人申请南城新境（原名闽都家园）规划设计方案调整。

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调整内容：

1、方案由5栋高层住宅楼(2栋30F、2栋32F、1栋33F)、1栋3F商业、1栋21F办公楼、1栋3F幼儿园，调整为8栋住宅楼(5栋26F，2栋17F，1栋5F)、1栋3F幼儿园、1栋3F配套服务楼。

2、原方案中住宅建筑最大高度为99.10米，调整后住宅建筑高度均在80米以下。

3、调整后总建筑面积143695.10平方米，地上建筑面积103917.96平方米，地下建筑面积39777.14平方米，容积率3.33，建筑密度24.97%，绿地率32.23%，住宅户数702户，机动车停车位848个，其中地下停车位779个，地上停车位69个，非机动车停车位1513个。

日照分析情况：调整后项目内、外部满足日照要求。

征求期限：2026年8月24日--2026年9月1日

来源：菏泽市自然资源和规划局官网