中洲控股（000042）披露2026年第三季度报告，前三季度实现营业收入48.70亿元，同比增长137.88%；归属于上市公司股东的净利润9.36亿元，同比增长1,422.58%；扣除非经常性损益后的净利润10.38亿元，同比增长2,979.62%。

单季度看，第三季度实现营业收入3.69亿元，同比变动-0.30%；归属于上市公司股东的净利润-0.52亿元，同比变动59.20%。前三季度基本每股收益1.4086元/股，加权平均净资产收益率33.44%，较上年同期提升31.56个百分点。

公司在报告中说明，年初至报告期末营业收入较上年同期增加282,260.45万元，主要是本期房地产项目结算收入同比增加所致；营业成本166,794.35万元，同比增长37.47%，主要是本期房地产项目结算成本同比增加所致。

现金流方面，前三季度经营活动产生的现金流量净额为2.79亿元，同比减少94.52%，主要是本期销售回款同比减少所致。截至报告期末，公司合同负债余额1,168,336.02万元，较上年末减少16.52%，主要是本期房地产项目交付结转收入额大于销售回款额所致。

资产负债方面，报告期末公司总资产328.95亿元，较上年度末下降3.22%；归属于上市公司股东的所有者权益32.69亿元，增长40.15%。公司表示，未分配利润59,312.37万元，较上年末增长272.74%，主要是本期经营利润大幅增长，留存收益相应增加所致。

（本文由AI撰写，内容均来自公司财报，不构成投资建议）