李宁体育公园效果图

  “江广融合地带作为今后一个时期扬州城市建设的主战场、主阵地,着力打造生态中心、区域交通中心、商务行政中心和科教创新城。”在市委六届五次全会上,市委书记谢正义如是指出。

为什么说江广融合地带是扬州城特色发展的主战场、主阵地?未来,江广融合地带发展将上演怎样的奇迹?

南北纵贯

江广融合有了新内涵

北起凤凰岛湿地公园,南至夹江,西至京杭大运河,东至芒稻河这片总面积146平方公里,人们称之为“广陵新城”的江广融合地带,在刚刚过去的市委六届五次全会上有了新的定义。

“同样叫融合,意义大不一样。”广陵新城管委会主任王早东表示,“此前,我们主要着眼于扬州‘一体两翼’,以东西向为主的内部地区融合发展。而今后,主要是积极顺应长三角一体化、宁镇扬同城化发展,着眼于南北向的纵贯。”

追溯江广融合地带的由来,在《扬州市城市建设“十二五”发展规划》中,我市提出了“一体两翼”的发展格局,从沿江发展来说,江广融合处于仪征和江都的东西向的连接点;2011年底,在江都划入市区后,江广融合地带在地理位置上就成了扬州市区的中心。

然而,随着“高铁时代”临近扬州,江广融合地带将被赋予新的意义:宁启铁路位于区域北侧,呈东西向展开;规划中的淮扬镇铁路,沿着廖家沟东侧,由北向南穿过江广融合地带。

“这两条线就在江广融合地带交叉,构成纵横东西南北的交通枢纽,打开了这片区域以往南北向闭塞的局面。”

王早东设想,未来,从江广融合地带出发,到上海只要1小时,到南京也更方便,而苏南人到扬州来也更便捷了。

在市委六届五次全会分组讨论会上,市交通局局长王骏说,“明年年底,淮扬镇铁路有望开工,扬城东部的客运枢纽中心将在这里建设,对广陵新城来说,这将是加快发展的新契机。”

当人流、物流、资金流、信息流在此聚合,江广融合地带所存在的意义,不仅仅是展示城市形象而已,王早东相信,这片热土将成为一个能量聚变的“场”,一个扬州城与长三角相融合的核心磁力场。

汇集人流

“主战场”产业先行

“要致力打造时代特色。把江广融合地带作为今后一个时期扬州城市建设的主战场、主阵地,着力打造生态中心、区域交通中心、商务行政中心和科教创新城。”这是市委书记谢正义在市委六届五次全会上的重要讲话。

融入宁镇扬、融入长三角,随着大量人流汇集于此,江广融合地带的地位提升也是必然要求。这些人来,不仅仅是观光旅游,也是在寻找发展的机遇。

那么,怎样才能留住这些人才?

“按照20平方公里、聚集20万人、20年完成开发建设的要求,努力把江广结合部地区打造成承南启北、连通东西的交通枢纽和城市东部文化中心。在此区域规划建设科教创新城,使之成为吸纳和承接苏南、长三角产业与创新资源转移的先导区、核心区。”

王早东表示,让人才有用武之地,需要产业先行。

如今,软件和信息服务、电子商务、金融服务、设计产业……成为广陵新城产业发展的蓝图。

“产业就像‘发动机’,产业做起来了,就等于江广融合的‘骨架’有了,再做住宅、做商业、做生态,就如水到渠成。”王早东说。

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江广融合未来规划怎样?

文昌路沿线将现四大亮点

为了配合产业发展规划,广陵新城管委会副主任沈元华介绍,“146平方公里江广融合地带总体分为四大功能板块:北部生态旅游片、中间都市核心片、西南部产业园区、东南部杭集新镇。”

“按着分段开发原则,同时为了迎接2500年城庆,先行开发中间都市核心片京杭大运河至廖家沟地区。”沈元华认为,这是名副其实的“科教创新城”。

沈元华透露,根据新的规划,目前“科教创新城”正加紧建设中,未来,沿文昌路,由文昌大桥到广陵大桥从西到东,将呈现四大亮点。

亮点

1

商务与金融中心

站在文昌大桥上,首先映入眼帘的是江广融合地带的第一道风景线:南边是京杭之心综合体,北边是金融集聚区。

“京杭之心综合体包括按照五星级标准打造的皇冠假日酒店、京杭会议中心、京杭水镇一期,其中,京杭水镇以水街为龙头,集休闲、购物、娱乐、体验为一体,整个区域打造一个高端会议中心。”沈元华描述了一幅未来商务客人来扬开商务会议的场景,早晨下榻五星级酒店,白天在会议中心开会,晚上到一邻之隔的京杭水镇体验扬州的商业风情。

交行数据处理中心、环球金融城……在文昌路北,一个金融集聚区的雏形已初步形成。“在扬州2500年城庆之前,将会建成使用,其中,交行数据处理中心建成后将会有三千员工从上海到扬州来工作。”沈元华说。

亮点

2

行政中心

第二道风景线在秦邮路与文昌路的交叉路口,在这里,城庆广场是主体。

“城庆广场预计明年上半年将完工,地下有两层,负二层是停车场,负一层是7万多平方米的商业区,地上主要是一个大广场,而这里将呈现很多的文化元素,从古到今,有关扬州历史上发展的重大事件和人物都将以浮雕的形式展现。”沈元华介绍。而城庆广场东边是儿童综合体、西边是文化综合体、南边是科技综合体。

“建儿童综合体是为了扩大‘小手拉大手’的经济效应,我们还在这个综合体内规划了一个精品MALL,现在正在与远东百货进行意向沟通中,以后小孩、大人都能在这里找到适合逛的地方。”沈元华说。

“规划中的文化综合体,以台湾诚品书店为主打。此外,总面积9万多平米的科技综合馆将在今年8月份开工。”

亮点

3

现代服务业产业区

在沙湾路的路口,一排排气势恢宏的建筑依次排列,现代服务业大楼矗立在路旁。南边是现代信息产业基地,北边是泰达MSD(现代服务业基地)。

“预计明年年底信息产业基地三期封顶,整个建设周期在两年半。”沈元华介绍,信息产业基地三期建筑面积为45万平米,将以电子商务、云计算、移动互联延展,定位于国家级科技企业孵化器,“到2015年,这里将成为一座80万平米的产业公园,会聚5万人才,形成百亿产值,商、住、研、办互动,是集绿色生态居住、科技创意办公于一体的科技综合体新范本。”

沈元华表示,MSD项目占地约252亩,总建筑面积约100万平米,初步规划为包含高端写字楼、精品商业和文创产业工作室等内容的现代服务业项目。

听说过CBD,什么是MSD?

“MSD比CBD高一个层次。”沈元华介绍,MSD不同于CBD商务产业的单一发展,而是以复合型服务产业为导向,构造最先进水准的现代服务业发展平台。

“MSD将立足于引进企业总部办公营造城市新形象,吸引活力创意型企业营造创意产业聚落,吸收高端人才营造复合型新城市,以高质量的配置和环境诠释现代服务业内涵。”沈元华如是说。

亮点

4

特色公园

来到广陵大桥,站在红绿灯路口,向南看,是李宁体育公园,向北看,是大桥公园。

其中,李宁体育公园占地300亩,建设体育场、体育馆、游泳馆以及配套的商业用房。整个李宁体育公园分体育运动区、文化活动区、休闲娱乐区、极限运动区、亲子互动区、服务配套区等几大区域。

“建成后将全部交给李宁团队来管理,扬州李宁体育公园将是国内第三家。”沈元华介绍。

北边的大桥公园主要是打造一个以婚庆为主题的公园,将打造一些不同风格的实景基地。

“现在苏州、常州都有一些实景基地,吸引了众多新人,目前大桥公园的构建正在规划当中,相信很快就会与市民见面。”沈元华说。

通讯员 王斐 记者 孙炎 陈高君

作者:孙炎 陈高君