受超强台风“彩虹”影响，国庆黄金周海南几乎每天都在降雨，对楼市造成了一定的影响。虽然在国庆黄金周有175.95万人次来海南游玩，但是海南楼市在国庆黄金周（10.1-10.7）仅成交219套，同比增长15.87%，成交面积19707.4㎡，同比增长20.57%，成交均价14043.4元/㎡，同比下降21.66%。

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超强台风“彩虹”带来的强降雨影响了行人的出行安排，虽然多个楼盘推出了多重优惠活动，但是并没有出现成交热潮，环比上一周（9.24-9.30）的成交量仍然大幅下降80.29%。在国庆黄金周，仅3个市县有成交记录，海口成交110套，位居冠军，同比增长266.67%，环比下跌83.10%，三亚成交92套，同比下跌29.77%，环比下跌64.48%，儋州成交17套，环比下跌78.48%。

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9月30日，央行和银监会下发通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。而从本月起，公积金异地贷款购房及海南住房贷款“商转公”的政策开始实施，这些利好政策可以大大缓解借款人的还贷压力。楼市利好政策虽不能一举救市，但可以提振购房者心理预期，或加速购房者入市。

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