10月30日，继“落子”南坪、万州之后，万达集团在重庆的又一力作——巴南万达广场在巴南区龙洲湾盛大开业。这座集购物、休闲、娱乐、美食、办公、居住等为一体的商业巨舰正式入驻“南重庆”，在为巴南区带来全新商业体的同时，也为龙洲湾商圈的发展注入了强劲动力。
五大功能区域发展战略实施以来，巴南区立足地处都市功能拓展区的实际，提出了“四区一基地”的功能定位，即山水城市风貌展示区、中央文化休闲活动区、生态健康体验区、商贸物流集聚区和先进制造业基地。
为打造中央文化休闲活动区、商贸物流集聚区，近年来，巴南区以李家沱、龙洲湾、鱼洞三大商圈为平台，引进了万达广场、环球时代广场、旭辉城、商社汇等大型知名商业综合体，助推区域商贸物流业发展，实现了巴南商圈的全面崛起！
1、三大商圈闪耀“南重庆”
近年来，巴南区委、区政府高度重视商圈建设工作，先后出台了《关于加快全区商圈建设的实施意见》、《关于进一步加快商贸物流业发展的意见》、《关于进一步加快商贸流通业发展的实施意见》等政策措施，加快全区商圈、商贸业的发展，并逐步打造形成了李家沱、龙洲湾、鱼洞三大商圈。
经过多年精心培育，巴南区商圈建设主要取得了三个方面的成绩：
一是李家沱、龙洲湾商圈上升为市级核心商圈。在市政府确定的主城区17个核心商圈中，巴南区占了2个。2012年，李家沱商圈被确定为主城区5个续建商圈之一；2013年，龙洲湾商圈被确定为主城区7个新建商圈之一。
二是商圈建设填补了多项全区商业经营业态空白。2011年4月，重百入驻李家沱商圈都和广场，结束了巴南区无主力百货店的历史。2011年10月，典雅戴斯国际大酒店建成开业，结束了巴南区无五星级酒店的历史；2013年3月，嘉裕国际影院入驻龙洲湾商圈，结束了巴南区无高档影院的历史。2013年11月，商社汇巴南购物中心建成开业，结束了巴南区无一站式家庭消费购物中心的历史。
三是商圈成为城市形象新亮点。以商社汇巴南购物中心为代表的鱼洞商圈，经营面积6.7万平方米，集零售、餐饮、休闲娱乐于一体，满足了一站式家庭消费购物需求，成为鱼洞城市形象的新亮点；以万达广场、旭辉城为代表的龙洲湾商圈，建成开业的万达广场购物中心商业经营面积达到19.4万平方米，成为龙洲湾城市形象的新亮点和“南重庆”居民消费购物休闲娱乐的首选地；以环球时代广场为代表的李家沱商圈，目前已开工建设，商业经营面积20万平方米，建成后成为李家沱城市形象的新地标。
如今，经过最近几年的发展，巴南“三大商圈”各有特色：
李家沱核心商圈规划占地1.5平方公里，定位为重庆中央活动区（CAZ）的重要功能区、“江南新城”消费体验购物中心和现代都市风貌展示区，重点突出购物、餐饮、休闲和商务功能；
龙洲湾核心商圈规划占地2平方公里，定位为重庆南部高端现代服务业集聚区、重庆主城环境最舒适的都市休闲商圈、重庆中央活动区（CAZ）的核心功能区，重点突出金融、商务、餐饮、购物、休闲、文化等功能；
鱼洞核心商圈规划占地1平方公里，定位为以巴渝历史文化为特色的传统综合消费商圈，突出综合购物、餐饮休闲、文化娱乐等功能。
2、重点项目引领商圈崛起
商业综合体的数量和水平是一个地区商贸服务业发展水平的重要标志。在过去，由于巴南区没有高规格的商业综合体，45%的居民消费都外流到了周边的其它城区。
近几年，随着一批重点商业项目的建成，巴南区居民休闲消费购物再也不用“舍近求远”。
以龙洲湾新区为例，目前，该区域内有万达广场、旭辉城、汉海极地海洋公园、凤凰文化城、龙舞剧院等一批重点项目。
其中，巴南万达广场总建筑面积102.52万平方米，项目计划总投资约80亿元，将打造成为集购物中心、商务酒店、甲级写字楼、高档住宅为一体的城市综合体。该项目全部建成后，其丰富的业态、大型的商业规模将大幅提升巴南区的商贸服务水平，对加快龙洲湾商圈建设起到重要的促进作用。
龙舞剧院项目位于巴南区龙洲湾公园用地范围内，该项目总投资约3.4亿元，将建设龙舞剧院、音乐厅、非遗展厅、艺术培训中心以及相关配套用房，并根据巴南区文化渊源及特色，制作大型主题歌舞秀《龙舞天下》作为龙舞剧院驻场演出，将通过国内外巡演推广巴南龙舞文化。
该项目计划于2017年建成，建成后可组织国内外专业级别的音乐表演和比赛，将填补巴南区缺乏剧院、音乐厅等高端艺术场所的空白。同时，将以项目平台为基地，孕育有传播力、传诵力、传承力的精品优秀剧目，着力打造经典，培育“龙舞制作”品牌，在服务于群众文化艺术需求的同时，将成为传播国内外高雅艺术以及全市人民艺术欣赏、艺术体验的场所，对全面改善巴南区城市形象、丰富文化内涵、推动“中央文化休闲活动区”建设发挥重要作用。
环球时代广场项目位于巴南最大最繁华的商业中心、CAZ核心区域——李家沱核心商圈，总建筑面积80万平方米。该项目融合国际领先商业理念，打造国际时尚shopping mall、国际社区、BLOCK街区、主题公园、商务集群、LOFT公寓六大业态于一体，拥有shopping mall、大型超市、轻奢潮品街、baby梦城堡、水世界游憩中心、摩登娱乐城、不夜美食街、动漫影视城、真冰溜冰场九大丰富业态，荟萃时尚、都市、潮流的环球生活方式，是一座全能的中心环球生活大城。
3、打造商贸物流聚集区
据介绍，下一步，李家沱核心商圈将重点打造五大功能区，即水轮机厂大型时尚摩尔区（东盟城市广场）、滨江商务休闲会所区、都和广场现代综合购物区、赵家嘴高端精品购物商业区（环球时代广场）、土桥典雅商务商贸区（江南商业综合体）；4条商业街，即马王坪正街传统商业街、李家沱正街精品购物街、花溪河沿线风情休闲街、巴南大道餐饮休闲娱乐街。
龙洲湾核心商圈重点打造布局2个大型商业综合体（万达广场购物中心、旭辉乐活城休闲体验中心）、3个商业街区（龙洲湾商街、万达金街、嘉瀛·尚河滨江风情商业街）、1个大型数码主题购物商城、1个海洋主题游乐公园、2个影视文化演艺中心（凤凰文化城、龙舞剧院）、2个五星级酒店。
鱼洞核心商圈重点打造提升新市街城市商业中心区。将新市街从鱼洞老大桥到下河路口、长约800米改造成为具有巴渝文化特色的商业步行街；以协信购物广场为中心，东段至老大桥改造提升为品牌服饰专卖一条街，西段至下河路口改造成为精品购物和金融服务一条街；将解放路改造提升为以通讯器材专卖店和专业店为特色的步行商业街。
按照规划，到2017年，李家沱、龙洲湾、鱼洞三大商圈商业商务设施总面积将达到200万平方米，社会消费品零售额达到150亿元，基本建成重庆市中央活动区（CAZ）、重庆市级核心商圈、重庆一级批发市场群、重庆南彭贸易物流基地。
到2020年，李家沱商圈建商业商务设施总面积达到160万平方米，社会消费品零售总额达到100亿元。龙洲湾商圈商业商务设施总面积达到180万平方米，社会消费品零售总额达到100亿元。鱼洞商圈商业商务设施总面积达到50万平方米，社会消费品零售总额达到80亿元。全面建成重庆市中央活动区（CAZ）、中央休闲购物区（CSD）、重庆南彭贸易物流基地、重庆市级核心商圈、重庆一级批发市场群，最终消费率达55%以上，真正实现消费拉动经济增长。
文/盛志信
图片由巴南区商务局提供
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