天鹅湖由冬宫(38-40号楼)、夏宫(41-43号楼)576户挑高复式公寓、5.25米面宽108户联排别墅、4.8米面宽82户联排别墅组成。复式精装公寓现房起价6800元/平，45万/套起，主推66平两房户型。公寓和别墅全款97折。

天鹅湖工程进度：现房。

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海口天鹅湖效果图
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海口天鹅湖效果图

“天鹅湖”占地面积172141.01平方米(258.2亩)，总建筑面积79964.55平方米，容积率0.46，建筑密度17.5%，绿地率62.7%。项目分A、B两区，由海南省建筑设计院整体规划设计，由海南省第二建筑工程公司施工，分期开发建设投入使用。A区住宅建筑面积44975平方米，其中挑高公寓3栋共288户，每栋配一部品牌电梯，每户建筑面积66平方米，目前土建安装工程已经完成，正准备进行精装修施工；4.8米开间的联排别墅11栋，每栋10~12户，共112户，每户建筑面积约106平方米，其中8栋土建安装工程已经完成，正准备进行精装修施工；5.25开间的联排别墅11栋，每栋8~10户，共108户，每户建筑面积约127平方米，土建安装工程已经完成，正准备进行精装修施工。A区将在2008年11月30日前交付使用。