2016年是佛山地铁的集中发力年。在今年，修了XX年的广佛地铁南延线终于要通车了；地铁2号线正在如火如荼的建设中，南站站点也将于今年动工；广州地铁7号线延长线确定今年开工，将延伸到顺德；南海新交通试验段年底通车；还有佛山地铁3号线也将于今年8月开建……
佛山部分地铁规划走势图
地铁建设进入高潮期，能和“地铁物业”旗号沾上边的楼盘也越来越多。地铁出行准点、快捷、舒适，地铁物业的优势也不言自明。据统计，纽约、伦敦、东京以及香港、上海、广州、北京等城市成熟的地铁上盖物业价格平均高于同片区、同等素质物业30％以上；并且，上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率高达100％。
那么，市面上所有打出地铁旗号的项目都可享受地铁便利吗？为了预防有购房者“上当受骗”，小编今天决定手把手教你怎么辨别真·地铁物业。
所谓地铁物业，其实是以地铁站为中心，半径不超过500米的范围内的建筑物，才能称为地铁物业；地铁上盖物业，则是指楼盘就在地铁站上面或者紧挨地铁站出口，才叫地铁上盖物业。
那么，房子距离地铁站多少路程最合适？统计部门给出的解释是，距离地铁站点步行5分钟内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称为“近地铁房”。有机构曾经做过调研，80%以上的居民认为距离地铁站步行5~15分钟最合适，太近了难免会觉得嘈杂，太远的话出行又不方便。
临近站点：地铁2号线登州站
动态：星英半岛已加推16座89㎡三房单位，楼高32层，2梯4户，均价10000元/㎡；此外，项目在售一期89-218㎡三至五房单位，均价约9200元/㎡，毛坯出售，预计交楼时间为2016年8月。
临近站点：广佛地铁南延线新城东站
动态：怡翠晋盛花园在售90-197㎡洋房，其中90㎡产品均价10050元/㎡，130㎡产品在1.3-1.4万元/㎡左右，197㎡产品在1.6-1.7万元/㎡左右，准时签约还可享受98*99折优惠。
临近站点：南海新交通康怡公园站
动态：富丰君御在售4、5、9座洋房，32层高，2梯4户设计，户型涵盖89、128、130、137、144、164㎡的三四房，整体均价14000元/㎡，购房享2万抵97折优惠。
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