原标题：天河公园大盘 景好户型靓

笋盘深挖

上周末，不少开发商都抢在五一小长假前，开样板推新货，率先引燃五一楼市。其中，天河东圃全新大盘——兰亭盛荟，开放情景示范单位，吸引超过3000位访客，看来又是五一好去处。

沉寂多年的天河东圃，迎来一个全新的超大型住宅项目兰亭盛荟，并于日前开放样板房，记者从地铁5号线东圃站B出口出来，步行约10分钟即到达。

双国企开发品质有保证

记者踩盘当天刚好碰上项目首届荷兰风情风车节活动，配合多项活动使得销售中心洋溢着欧洲街头艺术气氛。据了解，项目由广电地产集团及广州交投置业有限公司双国企联合开发，为市政府改善天河成熟城区人居环境的试点标杆项目。占地约53万 ，并配套6.5万 超大空中公园。处于珠江新城、国际金融城、琶洲互联网区“三城合一”的黄金三角地段，享多重政策利好。

首个立交市政化项目

国务院日前提出，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，实现内部道路公共化，促进土地节约利用。

兰亭盛荟作为全国首个立交市政化改造项目，开发商投入巨资打造6.5万 的大空中花园，环城高速从花园的下方隧道穿行。作为市政配套，该空中花园的5人足球场、篮球场、800米环绕跑道、健身广场等设施，全部对外开放，与“非封闭式小区”概念不谋而合。但社区业主可通过人行天桥优先享受。

人性化设置无处不在

此次兰亭盛荟样板房装修，新风系统24小时不断换气，有效阻隔95%以上PM2.5；厨房安装净水系统，通过多介质过滤器、活性炭和软水装置；浴室暖风系统供暖、除湿、干燥、防霉。社区配套方面，带有4.3万平方米轻奢T-MALL，商业街、超市、足球场、游泳池、运动会所、影院美食街一应俱全。

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预计5月中下旬开盘

项目开放了约64 南向园景两房、约90 南北对流三房以及约98 双景三房板房。诚意登记有5000元抵3万元优惠。将于5月中下旬开盘，首推1栋及2栋，户型为64~120 的二至三房，精装修发售。价格方面待定，不过兰亭盛荟周边新盘稀缺，附近一个体量较小的新盘，毛坯价已达到2.7万元/ 。

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