对于刚毕业两三年的工薪阶层来说，手上没有非常多的积蓄，性价比高的刚需小户型就是他们的真爱，如果碰到价格合适，面积小巧又精致的热销稀缺小户，非常适合刚工作的社会小年轻。
买房已经成为了必然的趋势，对于这些工薪阶层来说，积蓄也许只能够购买小户型。90后买房都有自己的执着和考虑，精致的两房和小三房不仅价格能吸引人，而且格局方正，每一寸的空间都能有效的利用，使用效率高是小年轻们最爱的。
本期《户型易评》就给各位推荐东方汇园的72.12㎡的两房户型，户型通透，全明户型，全岛稀缺开放式外廊设计，为广大业主提供更加舒适的度假空间。
1、整体印象
此户型东方汇园的72.12㎡的两房小户型，此户型通透方正、布局合理，动静分离；功能分区完善，方正实用，舒适生活空间；户型保证了明卧、明厨、明卫；客厅联动餐厅与景观阳台，空间感极强，通风采光效果极佳；进门左手分为厨房，右手为卫生间，餐厅位于进门厨房后位的左侧，两个卧室位于右边设置，保证了户型动静分区，公私分区，洁污分区，干湿分区；客厅设有超大景观阳台与正门形成通透，在客厅园内景观一览无余。两个卧室相对着，都分别有赠送的飘窗，保证了卧室之间的空气对流， 贴心营造舒适睡眠。
2、小参数
【通透】户型格局方正，光线充足，自然明亮，通透采光俱佳。
【动静】动静分区，，与家务区、卫生间干湿分离明显。
【公私】客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。
【动线】家务、访客、休息三线分离。
【功能】 主次卧通风、采光、赏景俱佳，卫生间、厨房布局合理
3、详细点评
【通透性】通透全明设计 空间开阔通风采光佳
该户型整体格局方正，全景阳光客厅、两个卧室均带有落地窗，且明厨明卫，通风性和采光都比较充分；餐厅、客厅和超大空中花园阳台连成一线，活动范围足够宽敞，尽享悠然生活。
【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明
该户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显，进门左手为厨房，右手为卫生间，直进便是客厅和餐厅会客区，最靠内两侧就是主次卧。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。
【户型亮点】户型通透，设景观阳台，卧室均有飘窗设置
此户型设景观双阳台，卧室有飘窗设置，布局方正合理，动静、干湿分离，客厅联动餐厅与景观阳台，保证优质通风采光效果。
4、最新动态
海南东方汇园准现房在售，项目主推户型面积为41.38至106平，均价6500元/平，含1500元/平精装修，层差在50-100元之间，小户型全款9折，按揭92折，大户型全款88折，分期按揭9折，商铺1层26000元/平，2层15000元/平，3层10000元/平。
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