在二手房交易过程中，“满五唯一”是一个非常重要的概念，如果出售的二手房满足“满五唯一”的标准，会为业主省去一大笔的个人所得税，直接影响着买房的成本。
本期小编就给大家推荐京城满五唯一免税好房，首付低至89万就能置业京城了哦，手慢无~
一、华龙美树北向小户型开间 楼层好无遮挡商品房
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：华溢幼儿园、建东苑幼儿园
中小学：八十中分校、陈经纶中学、双桥中学
大学：中国传媒大学、第二外国语学院
周边配套：
公交：快速公交2，615路，639路，731路
地铁：八通线
商场：美廉美超市、北岸商业广场、国泰百货
医院：管庄医院、周井医院
经纪人点评：
1、此房满五年唯一住房，北向小户型，楼层好无遮挡。
2、房子是现业主买的一手房，而且是在北京唯一住房。首套住房1%的契税，节省购房成本。
二、首付89万 置业北京 可拎包入住
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：启明双语幼儿园、青苗国际幼儿园
中小学：酒仙桥中心小学、日坛中小学
周边配套：
公交：424路、413路、445路、494路
商场：久隆百货商场、颐堤港商业中心
医院：华信医院（清华大学第一附属医院）、北大附属医院
经纪人点评：
1、2015年底业主重新买了沙发和一些物品，房子保持的挺好，简单收拾一下就可以入住了。
2、本房子满五年唯一，西南朝向，中间楼层，精装修视野好。
三、东西通透三居 满五唯一无个税 临地铁
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：英华幼儿园、春天幼儿园
中小学：天通苑中小学、中滩中学、中山实验学校
大学：北京吉利大学、中国政法大学、中国石油大学
周边配套：
地铁：5号线、13号线
公交：417路、426路、430路、432路
商场：天通尾货、森林购物
医院：清华附属医院、亚美医院、世纪医院
经纪人点评：
1、房子通透好，客厅带落地窗，宽敞明亮。双卫，房子户型格局合理没有浪费空间，产权清晰。
2、交通方便，步行出小区就到地铁5号线天通苑站，旁边就是立汤路，好多路公交车途经。
四、东亚上北 正规两居室精装修 不限购
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：幸福童年幼儿院、北郊农场幼儿园、启明星幼儿园
中小学：育新小学、回龙观中学、昌平二中、昌平实验小学
大学：华北电力大学、北京科技职业学院
周边配套：
公交：昌25路、462路、441路、557路
地铁：13号线、8号线
商场： 物美、华联、美廉美超市、北店时代广场
医院：积水潭分院、安达医院
经纪人点评：
1、双朝向通风效果好，业主诚心出售，随时签约，看房方便。
2、小区前后花园环境好，有地上和地下车位，地上车位150元/月，小区民水民电，有燃气，集中供暖。
五、北京像素 民水民电不限购
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：金苹果幼儿园、维拉幼儿园、丽景园幼儿园
中小学：管庄中心小学、陈经纶中学、劲松高中
大学：物资学院、传媒大学、第二外语学院
周边配套：
地铁：6号线、八通线
公交：306路、675路、566路、991路
商场：京客隆、华联商场、首航超市、欧尚超市
医院：管庄医院、常营回民医院
经纪人点评：
业主自己今年再次装修，装修完到现在住了两三个月，用的都是环保材料，楼下做了飘窗，房子基本格局是楼下客厅厨房卫生间，楼上是两居室，一个卫生间，还有开发商赠送的储藏间。
六、满五唯一 高楼层无遮挡
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：格顿双语幼儿园、常春藤幼儿园、西坝河第三幼儿园
中小学：朝师附小、八十中学、陈经纶中学
大学：北京青年政治学院、中医药大学、中央美院
周边配套：
公交：547路、567路、运通110线
地铁：14号线、15号线
商场：六佰本商业街、欧尚
医院：望京医院、惠兰医院
经纪人点评：
1、此房是满五唯一住房，业主名下首套房产，购房者首套购房只有一个1%契税，二套购房有一个3%的契税。
2、此房精装修，满五唯一，可以高贷款。
七、新龙城 步行地铁1000米 满五唯一
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：新龙双语幼儿园、幸福童年幼儿园
中小学：昌平实验二中、回龙观第二小学、铭师小学
大学：华北电力大学、吉利大学
周边配套：
公交：681路、371路、407路、618路
地铁：13号线
商场：物美超市、美廉美超市、华联商厦
医院：积水潭分院、回龙观医院、安达医院
经纪人点评：
1、此房是业主满五年且家庭唯一，楼层好，对付款方式无要求。
2、此房是全南向二居，客厅和双卧室及厨房朝南，动静分离，户型方正，没有浪费面积。
八、新小区落户啦 刚需快来看啊
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：明天幼稚集团幼儿园、北京育新幼儿园
中小学：二十中学、北外附属外国学校、清河第一小学
大学：北京机械工业学院、北京信息科技大学
周边配套：
公交：490路、305路、476路、运通103路
地铁：8号线
商场：小天鹅购物中心、胜天府超市
医院：清河医院、安泰医院、京华医院、京北医院
经纪人点评：
1、此房是为数不多的小户型，很稀缺，房子目前出租中，这房是2009年入住的，简单装修。
2、此房是小区二期的房子，是2009年的房子，房龄比较新，房子已经满五年了，且家庭唯一住房，只有一个契税。
九、南北通透 采光效果好 交通发达
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：伊顿双语幼儿园、新世纪国际幼儿园
中小学：景山学校远洋分校、十一学校、五一小学
大学：中科院研究生院、国防大学
周边配套：
公交：450路、472路、373路、612路
地铁：1号线
商场：万达广场、华联商场、乐天超市、玉鲁商厦
医院：石景山医院、301医院、航天二院
经纪人点评：
1、业主自主，装修很好。主卧朝南，次卧客厅朝北，采光效果特别好。
2、房子满五唯一，提前预约随时可看，随时配合签约。
十、房子中楼层 视野开阔 朝东向正对小区花园
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：伊顿双语幼儿园、新世纪国际幼儿园
中小学：景山学校远洋分校、十一学校、五一小学
大学：中科院研究生院、国防大学
周边配套：
公交：450路、472路、373路、612路
地铁：1号线
商场：万达广场、华联商场、乐天超市、玉鲁商厦
医院：石景山医院、301医院、航天二院
经纪人点评：
1、房子中楼层，视野开阔，朝东向正对小区花园，满五年唯一，精装修。
2、房子是业主2013年刚装修好的，实木地板 精美吊灯，家具是定制的而且现在还保存的有发票，用的环保材料，住着非常安心。
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