2016年是楼市疯狂的一年，房价已经涨到了令人恐慌的地步。然后政府的调控政策也出来了，虽然力度很大，看上去貌似是控制住了房价。房价又要下降的趋势，但是，很多专家说楼市的泡沫可能不会破，所以小编觉得2017年是买房的一个好时机，毕竟北京的房价就说是降也不会降幅太大嘛。
所以，今天小编给大家带来了几套房源，大家快来看看吧！
一、媒体村 大一居 采光棒 景观好
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：唐纳幼儿园、幸福泉幼儿园北苑分园
中小学：北苑小学、仰山小学、亚奥小学
大学：北京京华医科大学、中央农业广播电视学校
周边配套：
公交：751路、758路、466路、695路、479路
地铁：5号线
商场：卜蜂莲花、华堂商场，北辰购物中心
医院：北京航空总医院、朝阳区媒体村社区医院
经纪人点评：
此房楼层好，楼的位置好安静不临街，视野不错。满两年原值高，原值150万。按照目前过户指导价，首套仅需要缴纳百分之1的契税：10112.5元。
二、中海紫御公馆 南向两居室 满五年 税费少 位置好
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：永定门幼儿园、陶然亭幼儿园、虎坊路幼儿园
中小学：育才小学、育才中学、新世纪小学
大学：北京教育学院宣武分院
周边配套：
公交：59路、40路、613路
地铁：4号线、8号线、14号线
商场：物美超市、天桥百货商场、美廉美超市
医院：天坛医院、友谊医院、天桥医院
经纪人点评：
户型是南向两居室，两个卧室朝南。主卧带落地飘窗，次卧带小飘窗。客厅朝南带阳台。厨房带阳台。
三、时代国际 诚意出售 自住中
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：德福双语幼儿园、九龙幼儿园
中小学：乐成国际学校、陈经纶中学
大学：北京工业大学、北京生物联合大学
周边配套：
公交：9路、23路、28路、35路、37路
地铁：1号线、7号线、10号线
商场：新光天地、百盛百货、燕莎奥特莱斯
医院：双井医院、九州女子医院、垂杨柳医院
经纪人点评：
1、房子是南北卧室通透，带有飘台，卫生间带明卫。户型方正。
2、房子是业主买的一手房，已经满五年，不需要交个税。
四、博雅西园 一层带院三居室 小区中间位置
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：五一幼儿园、六一幼儿园、红缨幼儿园
中小学：海淀实验小学、上地实验小学、上地101中学
大学：中国农业大学、北京体育大学、国防大学
周边配套：
公交：118路、393路、636路、特4路
商场：华联超市、上地红山综合市场
医院：309医院、上地医院
经纪人点评：
1、博雅西园大三居室，一层带独立的花园，位置安静。
2、此房未满两年，首套网签价1.5%的契税，网签价5.6%的增值税，还有差额20%的个税。
五、丹青府 大四居 靠谱签约
地理位置：
学校推荐：
幼儿园：锦绣幼儿园、田村小学
中小学：玉泉路中学、永定路中学
大学：首都师范大学、北京人民大学
周边配套：
公交：355路、336路、746路、977路
地铁：1号线
商场：欧尚、沃尔玛山姆会员店、百安居
医院：空军总医院、航天部中心医院、武警总医院
经纪人点评：
1、诚意出售，双卧室客厅朝南四居室，高楼层
2、本房属于满两年的商品房，交易有20万的个税，首套5万的契税，10万的增值税。
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