10880元/平米的楼面地价，因为出现在华府板块，或者说，双流，便被认为是匪夷所思，无法接受了，这是病，得治，而且要好好治。
用楼面地价衡量房价，进而考量区域普遍价格，这无非是“面包面粉”的陈词滥调，用的也是想当然的“应该如何如何”的荒唐“相对论”。
用价格和位置的单向维度评估或者评判地块或项目，毫无意义。
终究，你要买的是房子本身和周边环境及配套，而不是那些标注着?的数字加上一个地图坐标。
再有，不是说距离传统市中心较远的土地和房子不能卖高价。如果你还认为所谓哪个位置就应该卖什么价，只能说是你的思维太传统和固化。
“逆天”的不是土地和房子，是不可救药的“地段论”加强版。
如今成都最贵的房子，在起初开发之时，都是“郊区房”，甚至是“远郊区”，但这并不妨碍他们卖得很贵，而且卖得很好。反之，一些所谓市中心黄金地段的楼盘，成了“食之无肉，弃之有味”的“鸡肋”。
土地和房产交易，标的究竟是什么？是土地么？是房产么？错！是预期！
所有的楼盘在卖期房的时候就是一张纸加一个工地，你能看到听到的除了蓝图，还是蓝图。你能仅凭当时的所见所闻就决定买或不买吗？
值，或者不值，仅从价格和地理位置是不能得出准确结论的。
什么叫地段价值？你住进这里的房子，能享受到怎样的日常生活，注意，是日常，这就叫地段价值。
北京上海的房子为什么贵得上天？因为北京上海本身就是地段，整个城市就贵，因为那里确实有其他城市比不了的综合配套，其他城市不服行吗？
再说成都。
成都什么地方的房子最贵？南门。为什么？因为成都最高端的配套都在往这里集中。注意，是配套，包括未来配套，决定地段价值，而不是所谓的地理位置。
一座城市只有一个市中心的观点，早该扔进历史的垃圾堆，而且烧掉了！
回到问题的开始。
10880元/平米在双流拿地，到底贵不贵？值不值？说实话，在这个楼盘打造出来之前，我不知道。
我并不反对用价格考量价值，而是要向传统的“地段价值论”开炮。
还在咀嚼“面包面粉”的陈词滥调，有滋味吗？
顺便说一句，只有卖不掉的房子，没有卖不掉的价格。
附图：3月15日成交的10880元/平米“天价地块”
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