原标题：刚需客青睐地铁沿线盘 133万入手沙园楼梯两房

打开网易新闻 查看精彩图片

一周成交风云榜

物业地址：海珠区西华街小区中高层单位，建筑面积：约59.4平方米，成交价：133万元。

文/图 广州日报全媒体记者 李凤荷

点评：合富置业相关人士表示，该套成交单位是西华街小区楼梯中高层南向单位，两房一厅格局，厅出阳台。此单位业主一直自住，三年前重新装修，保养较好。业主有意置换电梯楼，因此出售套现。买家是出来工作了三四年的大学毕业生，因资金有限，购房目标锁定在地铁沿线的楼梯楼。目前，该楼盘市场价约为2.5万元/m2，与周边楼梯楼二手价相差不大。而该套单位业主初次放盘价为135万元，略低于市场价，但业主为尽快出售，而且该单位所处楼层较高，愿意降价2万元，最终以133万元成交。

置业小TIPS：西华街小区位于海珠区成熟生活板块，周边生活配套齐全，距地铁8号线、广佛线交汇的沙园地铁站不远，附近有江南西商圈，娱乐购物等配套完善。目前该盘二手均价约2.5万元/m2。

作者：李凤荷