买房有几件大事要考虑，是什么呢？
一是地理位置很重要。
二是户型，关系到好住不好住，开心不开心。
三是小区是不是管理很好。
四是开发商口碑，是不是很好。
一般买房，怎么选择户型，是一个最基本的事情，关乎一个房子好住，还是不好住的问题。
有的朋友可能不在乎区域，也不在乎是否在山上，是否在海边，但是一定会在乎户型，为什么呢？
一个房子的户型，以及朝向，他会给人的心情是不一般的感觉。
阿永哥带着客户看过很多房子，自己买房子也看过很多户型，但是最让阿永哥满意的也就那么几种。
选户型的时候，是有方法的，是什么方法呢？
第一：靠第六感觉，第一眼的眼缘；
很多朋友问阿永哥怎么选房子的户型，阿永哥告诉他们的都是，第一眼看对了，那就选它。
为什么，第一眼看对了，就选择呢？
一是再看其他的户型，都没感觉了，永远都是第一眼看到那个，是最真的。
二是第一眼看对了的户型，是发自内心的一种最直接的想法，就是像灵感一样，突然间灵光一闪的感觉。
那么，我们就要相信第一次入心的户型，一定是最好的。
人的感觉都不错，但是人的第六感发掘的东西，一定是最适合自己的。
第二：是排除法。
阿永哥看房，就是选择的排除法，加上喜欢的，就是最正确的选择。
标准是什么呢？
一是第一眼看不对的绝对不选，为什么呢？
要么是阴森森的感觉，要么就是觉得哪里不对劲，那就绝对不选了。
二是不方正的就不选了，为什么呢？
风水上说，不方正的房子缺角，那对于财运来讲会有影响，那么就是不方正的户型，排除。
三是不亮堂的不选。
进入一个房子，觉得特别的的黑暗，那就心情压抑，那就不选了。
特别是客厅不亮堂，那整天的压抑，不太好。
虽然他们说，可以摆放一些向日葵的画，可以增添一些活力，那也不去选择。
四是非坐北朝南不选。
这个也是为了阳光的照射，人没有了阳光的照射，一片黑暗，为什么呢？
咱是宅男，有时候在家呆好几天，不出户就变成了没有阳光的日子，不太好，那咱也需要躺在躺椅上照射一下阳光。
人类三大魂宝，空气，阳光，水；目前来看阳光也快有点奢侈了，天气灰蒙蒙的。
必须保证客厅朝南，卧室至少有一个朝南，别的不说了，都明白道理是什么。
第三：讲究风水；
这一点在现在买房的过程中，若是严格按照风水来挑选，就买不到房子了，为什么呢？
你想一下，厨卫隔一墙，进门不厨房，进门不能看到阳台，不能看到卧室，进卧室不能看到床头，去哪里找这样的房子？
那就不能这样去选房了，那就靠第一感觉了，或者阿永哥的排除法，最为先进。
很多朋友不信风水，最后都会相信，为什么呢？
因为人总有不如意的时候，特别是在特别不如意的时候，总是想在寻找这样一个捷径，实际都是不对的。
曾经有一个广东的大姐，老公出轨了，问阿永哥能不能破解，让我怎么回答呢？
阿永哥也不怎么懂的风水，但是对于房子来讲，又了解一些，阿永哥就告诉他，看看家里有没有假花，床下有没有杂物，实际也都是忽悠人，咱啥也不懂。
最后阿永哥，高速这位大姐一个秘诀，这个大姐半信半疑，但是很满意。
风水对于一些选择户型朋友来讲，本来就讲究的那就注意一下，省的种下心猫，带来一些不好的后果。
不讲究的朋友，那就趁早别讲究，第六感觉就是最好的选择。
第四：其他注意事项？
一是户型形状不会太怪异，例如三角，半圆的，梯形户型，也许能看海，真的不好住！
据说不规则房子，让易发生三角恋，呵呵你信吗？
二是面积配比合理，心里才会舒服，有的户型一看面积和房子差距巨大，那就是公用面积大，不划算。
三是透风，但是不能是穿堂风，这样对身体不好，常年吹风人一定不健康。
四是人少尽量少买大房子，空荡荡心理没有安全感。
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