普通购房者作为主要市场群体，他们最大的愿望就是能够买一套属于自己的住房，给自己一个安定的家。但从今年楼市状况来说，普通购房者买房难的问题依然存在。这一问题是由多方面因素造成的，而这些因素给普通购房者带来了极大的不公平。
因素一：购房资格
在一些城市的政策限制下，即便购房者有钱买房，但却没有购房资格，这种情况的确是存在的。在打击投机炒房行为的同时，政策手段过于简单粗暴，也给真正的刚需购房者带来很多阻碍。然而，为了彻底赶跑炒房者，高压政策下势必会牺牲一部分普通购房者利益。
现阶段，受各方因素影响，炒房者已经开始大量抛售离场，楼市整治效果还是十分明显的。
因素二：买房成本升高
就今年来说，普通购房者买房成本高主要表现为：
首先，因为贷款买房是普通购房者的主要方式，假如银行减少贷款比例，那么他们就要自己多出首付。比如贷款比例减少5%-10%，相当于普通购房者要多出几十万首付，这可是很大一笔钱。
其次，房贷利率提高，使得购房者房贷压力增加。银行调高房贷利率，意味着普通购房者要付更多的利息。拿100万房贷来说，如果八五折的贷款利率提高10%，那么每月就要多付上千元月供。即便这样，银行还不一定肯贷款给你，有消息称，今年银行房贷时间最迟要拖到11月份。
因素三：假摇号
相比于前两种情况，假摇号这种做法对普通购房者实在太不公平。自己好不容易凑够了买房钱，银行贷款也准备好了，结果由于开发商在摇号选房时搞暗箱操作，自己看中的房子被别人买走了，心里实在难受。
现在楼市假摇号现象十分严重，比如重复摇一个号码、提前选定摇号顺序，有的开发商甚至公开出售选房顺序。在国家明令禁止的情况下，一线开发商还是顶风作案，为谋私利而糊弄普通购房者，简直毫无道德底线。
目前，房子正在逐步回归居住本质，普通购房者买房难的问题也需要逐步解决，否则，“居者有其屋”的愿景就难以实现。
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