提到南京豪宅，一般会有两种印象：一种是诸如河西中部奢华无比的大平层，另一种则是或隐匿于山林，或隐匿于闹市的别墅。
其实在南京，各式各样的别墅越来越多，当观者看腻了法式、欧式、美式等等西式风格的别墅后，中式别墅开始逐渐占据别墅市场。
南京的中式别墅给人最初的印象是徽派建筑的粉墙黛瓦，回廊挂落。除此之外，在南京中式别墅中，还有悄然兴起的南方园林风格，民国风格，也有推陈出新的新中式风格、新典雅风格，更有与时俱进的新亚洲风格。如果细究，会发现中式别墅的风格变化，其实已经是半卷南京别墅故事。
徽派建筑风格——中式别墅的根源
其实如果提到南京的中式别墅，徽派建筑一定会被提起，而这种风格的别墅也一直在南京别墅市场长盛不衰。南京的高端别墅一般会占据南京最稀缺的城市资源，南京最早一批的豪宅几乎都是位于南京城东紫金山脚下、月牙湖畔，而在近年来，一些具有人文情怀的地方，也成为南京豪宅聚集的地方。
早在2009年的时候，位于环钟山陵板块的紫园正式入市，脱胎于徽派建筑风格的联排别墅、洋房产品让人眼前一亮。而当时在紫金山板块内中式别墅不多，环陵路上分布着欧式、北美等各种风格的建筑，粉墙黛瓦的紫园几乎成为一道独特的风景。
紫园
同样是徽派建筑的国信来凤街一号位于集庆门，紧靠着明城墙，将“借景”发挥到淋漓尽致。在明城墙的映衬下，建筑的含蓄淡雅，白墙、灰瓦、回廊等徽派元素被无限放大。
国信来凤街一号
位于城南老门东附近的雅居乐长乐渡和国信来凤街一号有异曲同工之妙。由于地处城南，雅居乐长乐渡在建筑风格更加贴近南京古城传统风貌，并且对南京本地特色也有更加完整的呈现。
雅居乐长乐渡
除了南京主城的豪宅外，位于南京都市圈的一些别墅项目也有不少徽派建筑，例如滁州的富力乌衣水镇，句容的汤山鎏园等。在中式建筑逐渐回归楼市的今天，徽派建筑风格已经成为“经典款”。
民国风格——南京情节的别墅代表
如果要找出最具有南京情节的地方，那一定是在颐和路。1927年4月28日国民政府定都南京后，在《首都计划》里提出要将南京建设成“足比伦欧美名城”的城市，颐和路被规划建成高级住宅区。能进入“高级社区”的住户，除了政府要员，便是外国使节，非富即贵，人们自然将这里称作颐和路公馆区，也因此，会有“一条颐和路,半部民国史”的称号。如今的颐和路，已经成为南京民国情怀的重要标志， 每一个文艺青年都会在颐和路拍张照片。
南京颐和路
在南京民国风格的别墅其实不多，环陵路上的钟山美庐就是特点鲜明的独栋别墅。整个别墅大量运用围合庭院、坡屋顶、老虎窗、中式灰、西洋红、罗马柱等元素，同民国时别墅一样，中西合璧，雍容华贵。
钟山美庐
除此之外，南京方山脚下在售的鲁能泰山七号院同样也是民国风格。虽然鲁能泰山7号院为叠墅产品，但在建筑上以传统民国艺术为根基，采用大气沉稳的原生石材覆盖立面，使用民国建筑中对称、回纹、腰线等元素，创造出与周边和谐互融的秩序感、雕塑感、安定感。
鲁能泰山7号院
另外，位于城南的长发都市诸公同属于民国风格别墅盘，甚至在当初建造的时候，使用了几十万块老城砖用于社区道路和景观建设。
长发都市诸公
南方园林风格——中式别墅的后起之秀
和徽派建筑风格相比，南方园林风格更加显得温婉精致，如同拙政园一般，寄托于山水之间，叠石理水、水石相映；布局灵活自由，曲折有致，造型轻盈飘逸，如南方小家碧玉般温润细腻。
南京别墅市场里，南方园林风格的别墅一开始并不多，但在绿城桃花源来南京之后，这种风格的别墅开始成为南京别墅市场里的后起之秀。绿城南京桃花源在巷道空间、街道空间和花园景观的规划上都借鉴了“留园”的造园手法，在直露中有迂回，在舒缓处有起伏，使住户在转折迂回的空间行走时能够体会到不断变化的景观，营造变化流动的街巷空间。
南京绿城桃花源
除了绿城南京桃花源外，南京还有两座桃花源，分别是位于江北的融创南京桃花源和江宁横溪的融创玖溪桃花源。三座桃花源同样都是南方园林风格的中式别墅，青瓦素墙，褐色门窗，书卷气深浓。
融创南京桃花源
其实有关绿城南京桃花源和融创南京桃花源，曾经还有一个风靡南京地产圈的“桃花源之争”的故事。2015年，苏州桃花源中式豪宅项目的出现被业界认为是绝版孤品。但在随后，南京楼市中出现一条石破天惊的消息：融创和绿城将在南京再次打造桃花源项目，但不是联合打造，而是一家造一个，这就意味着，南京同时出现2个桃花源！消息一出，所有人都期待“桃花源”之争的好戏。但是，两个桃花源一个在江北佛手湖，一个在江宁汤山，一东一西，除了竞争，更能相得益彰。
新中式风格——古典与现代的碰撞
南京的别墅除了使用前人留下的建筑风格外，还大胆创新，在近年风靡南京别墅市场的新中式风格就是其中之一。
新中式风格是中国设计界在对中国传统艺术和现代元素的精益求精，这种风格不是纯粹的元素堆砌，而是通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物。
新城璞樾钟山
这类别墅在南京市场上也有不少，例如南京主城的新城璞樾钟山、新城璞樾和山，都市圈的新城源山等，而其中的顶豪非泰禾南京院子莫属。
泰禾南京院子
要说泰禾院子的风格，第一反应必然是中式，但具体属于哪一种，无法说清。在泰禾南京院子里，你可以看到山墙、瓦当、屋脊等江南元素，也能看到北京官宅门邸的元素，而在建造手法上，则采取现代技术。在多种元素的配合下， 整个别墅产品中的传统艺术得到最合适的体现。
新亚洲风格——中式别墅中的顶豪
新亚洲风格是目前国际建筑界极受推崇的一种理念。它代表了一种混搭风格，以浓郁的亚洲区域文化为支撑，融入现代西方文化，在更加关注现代生活的舒适性的同时，亦让亚洲优秀传统文化得以传承和发扬。
在新亚洲风格的建筑里，可以看到中式景观风格雍容内敛，日式景观风格崇尚极简，东南亚景观风格风情万种色彩浓郁。可以说，在小小的一方建筑里，浓缩了亚洲各地的建筑精髓，但骨子里仍然是中式建筑。
证大九间堂
这种建筑风格往往被运用在顶豪别墅上，南京的证大九间堂就是最为鲜明的例子。项目最大亮点为中庭，不求多、繁、高、大的堆砌，而在乎一石一木一花一草的巧思。与谁同坐轩畔一池清水，业主可体味宋词里“闲倚胡床，庾公楼外峰千朵。与谁同坐? 明月清风我”的闲适生活。
其实，“别墅”的概念是一种舶来品，在美式、欧式、法式等风格风靡市场之后，越来越多的中式别墅进入市场，并在市场上流行起来。而在南京顶豪别墅市场里，中式风格也越来越受青睐。其实中式别墅不仅仅是粉墙黛瓦，在这些建筑背后，它们的文化内核才是值得典藏的精髓。
热门跟贴